Luksusowy dom z imponującymi przeszkleniami

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje na sprzedaż jeden z czterech nowoczesnych domów jednorodzinnych w wysokim standardzie deweloperskim, zlokalizowanych w Rzeszowie przy ul. Senatorskiej, na osiedlu Budziwój. Inwestycja realizowana jest według projektu Dom w Kokornaku 3 (G2E) pracowni ARCHON. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania oraz przestrzeni, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Nowoczesna bryła z dużą przestrzenią i wysokimi sufitami, imponujące przeszklenia oraz energooszczędne technologie tworzą spójną i ponadczasową całość. Powierzchnie: - powierzchnia użytkowa: 146,68 m² - powierzchnia działki: 8,41 ar - garaż w bryle budynku: 22,77 m² - miejsce postojowe przed budynkiem Najważniejsze atuty nieruchomości: - salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 34,15 m² - wysokość sufitu w salonie i jadalni to ok. 5,2 m² - 3 przestronne i ustawne pokoje - energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji Dodatkowa przestrzeń do adaptacji: Funkcjonalne poddasze umożliwia stworzenie dodatkowych pokoi, gabinetu, siłowni, strefy relaksu lub przestrzeni dla dzieci. Standard techniczny: - fundamenty wykonane z betonu klasy C30/37 z dodatkowymi uszczelnieniami - izolacja przeciwwilgociowa oraz docieplenie fundamentów XPS 18 cm - ściany zewnętrzne z betonu komórkowego Solbet 24 cm - ocieplenie ścian styropianem 20 cm - dach pokryty blachą na rąbek stojący w kolorze antracytowym - więźba dachowa wykonana z certyfikowanego drewna C24 - izolacja termiczna i akustyczna dachu z wełny mineralnej o grubości 40 cm - elewacja z elementami deski kompozytowej wysokiej jakości - nowoczesne wiatrownice dachowe wykonane w technologii rąbka stojącego Stolarka okienna i rolety: - wysokiej klasy stolarka PVC HENSFORT w systemach HENSPERFECT oraz HENS HST - nowoczesne okno przesuwne HS z wyjściem na taras i ogród - trzyszybowe okna o bardzo dobrych parametrach cieplnych - ciepły, trójwarstwowy montaż okien - rolety zewnętrzne elektryczne w systemie podtynkowym - możliwość integracji rolet z systemem smart home Technologie i wyposażenie: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - pompa ciepła - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - instalacja fotowoltaiczna 5,3 kW z magazynem energii 10 kW - kominek narożny o mocy 13 kW - instalacja przygotowana pod monitoring - możliwość konfiguracji systemu smart home - tynki gipsowe Działka i otoczenie: - zagospodarowana działka z trawnikiem i kilkunastoletnimi drzewami - taras i podjazd wykonane z kostki Bruk-Bet - dodatkowe miejsca parkingowe - dojazd drogą utwardzoną kostką brukową - właściciel otrzymuje służebność przejazdu do posesji Przy zakupie nieruchomości nie płacą Państwo prowizji ani podatku PCC. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji bezpośrednio na inwestycji. Kontakt: Paulina Ciszek-Jachim tel: [Show phone] paulina.ciszek@eaglesestate.pl Kontakt do biura: Eagles Estate [Show phone] biuro@eaglesestate.pl Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.