Dom do zamieszkania z dużą działką 1,0468 ha

Dom z potencjałem – gotowy do zamieszkania, z możliwością dalszej rozbudowy Lokalizacja : Ryki, ul Przemysłowa, powiat rycki, gmina Ryki, woj lubelskie Przedmiotem sprzedaży jest murowany dom o powierzchni ponad 120 m², podpiwniczony, z poddaszem do wykończenia własnej aranżacji. - dom w pierwszej linii zabudowy, z dojazdem z drogi publicznej, - dogodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność. Budynek powstał w latach 70., jednak przygotowano projekt budowlany rozbudowy i nadbudowy, dzięki czemu dom zyskał nowe życie. W budynku zostało wykonane część prac modernizacyjnych: - podniesiono dach, aby zagospodarować poddasze na dodatkowe pomieszczenia ok 100 m2 -wymieniono stolarkę okienną na nową w kolorze Antracyt -na dachu zamontowano blachodachówkę z nową drewnianą konstrukcją - w środku budynku przygotowano solidne rozwiązania konstrukcyjne( strop żelbetonowy) -budynek ocieplony styropianem 10 cm Rozkład pomieszczeń: Parter (gotowy do zamieszkania): - 3 pokoje – w tym przestronny salon z wyjściem do ogrodu oraz 2 oddzielne sypialnie, - kuchnia z dużym oknem, w pełni umeblowana, z wydzieloną częścią jadalną, - łazienka z prysznicem i WC – nowy prysznic, bardzo dobrej jakości płytki, - w łazience położone jest ogrzewanie podłogowe - hol, wiatrołap (do wykończenia), - dodatkowe pomieszczenie – gospodarcze lub do wykorzystania jako pokój. Poddasze (ok. 100 m² do wykończenia): - według projektu: salon, łazienka i 2 pokoje, - ocieplenie wełną mineralną 15 cm już wykonane, - nowe grafitowe okna wstawione, dach z blachodachówki zamontowany. Piwnica: praktyczna przestrzeń np. na spiżarnię, składzik, warsztat. Co zostało zrobione: - nowy dach z blachodachówki oraz nowe elementy drewniane - nowe grafitowe okna, - nowe drzwi antywłamaniowe - słup przy budynku został estetycznie wykończony cegłą klinkierową - ocieplenie poddasza wełną 15 cm, - solidny strop typu Terriva. Dom wymaga jeszcze wykończenia elewacji i adaptacji poddasza, ale w obecnym stanie można mieszkać od razu. Media i ogrzewanie - prąd, - woda, - gaz miejski, - ogrzewanie z pieca gazowego miejskiego. Dzięki pełnemu uzbrojeniu działki i podłączeniu do sieci gazowej dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i nie wymaga dodatkowych inwestycji w instalacje Działka – 1,0468 ha (budowlano-rolna): - część budowlana: dom w pierwszej linii zabudowy, piękny ogród z nasadzeniami, miejsce na altanę, basen czy jacuzzi, - część rolna: idealna pod uprawy, działalność rolniczą lub gospodarczą. Atuty nieruchomości: - ponad 1 ha ziemi – unikalna powierzchnia w tej lokalizacji, - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (działka przy ul. Przemysłowej), - dom gotowy do zamieszkania z opcją dalszego wykończenia i rozbudowy, - projekt budowlany rozbudowy i nadbudowy już przygotowany, - atrakcyjna cena 700 000 zł wynikająca z: - wartości działki (ponad hektar w granicach Ryk), - kosztów już przeprowadzonych prac (dach, okna, ocieplenie), - potencjału inwestycyjnego – mieszkanie, działalność, gospodarstwo. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem oraz wszystkich, którzy poszukują wygodnego domu z dużą działką w tej okolicy. Ta nieruchomość to świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób myślących o inwestycji czy prowadzeniu działalności. Chcesz dowiedzieć się więcej ? Zadzwoń? Opiekun Oferty: Małgorzata Piłat BN PROPERTON tel [Show phone] e-meil : m.pilat@properton.pl