Działka 5034 m² Garwolin pod 4 domy

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5034 m² budowlano-komercyjna – Mierżączka, gm. Górzno, powiat garwoliński, woj mazowieckie Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub szeregowych oraz inwestycję usługowo-mieszkalną w sąsiedztwie Garwolina. Lokalizacja: Działka położona w dogodnym punkcie komunikacyjnym: - ok. 300 m od Hotelu i Restauracji Sulbin, - 1 km do Garwolina – pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, banki, szpital, usługi), - 74 km do Warszawy - 34 km do centrum Ryk - szybki dojazd do drogi ekspresowej S17 w kierunku Warszawy i Lublina. Parametry działki: - Powierzchnia: 5034 m² - nr działki 1/6 - Wymiary: szer. ok. 35 m, dł. ok. 148 m - Dojazd: droga żwirowa - Kształt: prostokąt - Ukształtowanie terenu: płaskie, równe - Media: prąd w odległości ok. 200 m, woda ok. 260 m Przeznaczenie zgodnie z MPZP – MN/U: Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi komercyjne. - Zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa - Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 35% - Możliwość podziału: - 1200 m² – zabudowa wolnostojąca - 600 m² – zabudowa bliźniacza - 400 m² – zabudowa szeregowa - Dopuszczalne prowadzenie usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych Potencjał inwestycyjny: - ok. 4 domy wolnostojące - ok. 8 budynków bliźniaczych - ok. 12 segmentów w zabudowie szeregowej Poniżej link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=8A52A264-1BA8-4809-858A-B52FB67B25FD Link do emapa : https://gorzno.e-mapa.net?userview=153 Atuty nieruchomości: - Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie miasta - Potencjał pod realizację osiedla domów jednorodzinnych - Możliwość budowy kilku domów jednorodzinnych lub małego osiedla - Potencjał pod działalność usługową (handel, biura, magazyny, usługi - Usługi komercyjne nieuciążliwe mogą być realizowane w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych - Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej - Działka bez zabudowań – gotowa pod inwestycję - Regularny kształt i dogodny dojazd - Teren o dużym potencjale wzrostu wartości Zapraszam do kontaktu inwestorów i deweloperów zainteresowanych realizacją projektu mieszkaniowo-usługowego w rejonie Garwolina. Małgorzata Piłat BN Properton tel: [Show phone] e-meil : m.pilat@properton