Siedlisko 1,04 ha z domem i zabudowaniami

OFERTA SPRZEDAŻY – SIEDLISKO 1,04 ha Z DOMEM I ZABUDOWANIAMI Stanisławów, ul. Zielna 47, działka nr 33 – gm. Baranów, pow. grodziski. Na sprzedaż działka rolna siedliskowa o powierzchni 10 400 m² (1,04 ha), położona w miejscowości Stanisławów, gm. Baranów. Nieruchomość w kształcie wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 24 x 433 m, z bezpośrednim dojazdem asfaltową drogą gminną. Siedlisko jest ogrodzone siatką. Działka zabudowana jest domem mieszkalnym po rozbudowie, budynkiem garażowym czterostanowiskowym oraz wiatami drewnianymi. DOM MIESZKALNY – 114,20 m² (rozbudowa 2012 r.) Dom z 1970 roku został w 2012 r. rozbudowany – z budynku parterowego powstał pełny budynek dwukondygnacyjny z tarasami. Konstrukcja i stan techniczny: - ściany z pustaka i gazobetonu (piętro), - strop żelbetowy, nad piętrem drewniany, ocieplony wełną, - dach pokryty blachodachówką, więźba drewniana, - ocieplenie styropianem 15 cm, - okna PCV, parapety z konglomeratu, - budynek ocieplony, zadbany, stan techniczny dobry, - instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i c.o. (piec dwufunkcyjny na węgiel). Powierzchnie: - pow. użytkowa: 114,20 m² - pow. zabudowy: 73,51 m² (57,84 m² + taras 15,67 m²) - tarasy razem: 28,60 m² UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (terakota, gładzie): - przedpokój 7,15 m² - pokój dzienny 16,87 m² - kuchnia 15,46 m² - łazienka 4,71 m² - WC 1,40 m² - korytarz 2,22 m² Piętro (gres/terakota, gładzie): - przedpokój 13,08 m² - pokój 11,50 m² - pokój 11,80 m² - łazienka 2,96 m² - WC 2,61 m² Strych: podłoga z płyty OSB Dodatkowe cechy: - schody drewniane, - sufity podwieszane z oświetleniem LED. - Tarasy zadaszone, wyłożone gresem, barierki ze stali giętej. LETNIAK – 34,95 m² Z lat 70., docieplony, pokryty blachodachówką. Połączony z domem – mieści m.in. łazienkę, WC i korytarz oraz: - pom. gospodarcze 9,67 m² - pom. gospodarcze 8,70 m² BUDYNEK GARAŻOWY – 120,40 m² (2018 r.) Duży budynek czterostanowiskowy, dwukondygnacyjny, solidnie wykonany. Parametry: - pow. zabudowy: 91 m² - pow. użytkowa: 120,40 m² - ściany z suporeksu - dach dwuspadowy, blachodachówka - wrota automatyczne - instalacja elektryczna i oświetleniowa - posadzka betonowa - poddasze: jedno duże pomieszczenie, okna z luksferów - wejście na górę schodami żelbetowymi Idealne pod warsztat, magazyn, działalność lub adaptację. WIATY DREWNIANE Zlokalizowane za garażem: - 4,64 × 6,80 m - 2,09 × 6,10 m - 5,0 × 3,05 m DZIAŁKA – 1,04 ha - ogrodzona siatką - klasy użytków: Br/RV, RV, RIVa, RIVb - część działki była uprawiana - z tyłu wyjście przez bramę i furtkę na pola DROGA KONIECZNA – służebność 0,19 ha Na działce projektowana jest służebność drogi koniecznej o szer. 4,5 m prowadząca do działki nr 280/1. Pas drogi przebiega przez jedną z wiat (5 × 3,05 m). Działka 300 (0,69 ha) jest oddzielona działką 280/1 i nie ma własnego dostępu do drogi publicznej. ✈ CPK – status lokalizacyjny: Na terenie gminy planowana jest budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego. W sekcji zdjęcia odpowiedź na zapytanie w sprawie decyzji lokalizacyjnej dla Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK). do Wydziału Skarbu Państwa i Nieruchomości, Oddział Inwestycji Liniowych pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa, Telefon: (22) 695-61-30 MEDIA - prąd - wodociąg - kanalizacja: szambo OTOCZENIE - spokojna zabudowa siedliskowa - pola, przestrzeń i cisza - idealne dla osób ceniących prywatność i duży teren LOKALIZACJA - Baranów – 1,5 km - Grodzisk Mazowiecki – 14 km - Warszawa – 40 km - Autostrada A2 – ok. 2 km Świetny dojazd w każdym kierunku. Zapraszam do kontaktu Hanna Urbanowicz Doradca ds. Nieruchomości Tel. [Show phone] h.urbanowicz@properton.pl