Mieszkanie po kapitalnym remoncie Grottgera

Mieszkanie w odrestaurowanym zabytku | Grottgera 24–25, Gorzów Wielkopolski | Po kapitalnym remoncie 2025 Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w zabytkowym budynku przy ul. Grottgera 24–25 w Gorzowie Wielkopolskim. To oferta absolutnie unikatowa – połączenie historycznej architektury sprzed ponad wieku z nowoczesnym standardem wykończenia i komfortem współczesnego stylu życia. Historyczny budynek – elegancja, charakter, prestiż Kamienica powstała po 1900 roku jako część kompleksu dawnego Instytutu Surowic / Archiwum Państwowego. Jej neoklasyczna bryła, ozdobne detale architektoniczne i wyjątkowa skala sprawiły, że obiekt został wpisany do rejestru zabytków. W latach 2022–2023 cały budynek przeszedł kapitalny remont pod ścisłym nadzorem konserwatora zabytków, który obejmował: - wymianę dachu, - modernizację wszystkich instalacji, - wykonanie nowej elewacji zgodnej z wymogami ochrony zabytków, - montaż nowych, dopasowanych stylistycznie okien, - prace konstrukcyjne i zabezpieczające mające na celu przywrócenie dawnej świetności obiektu. Dzięki inwestycji budynek nie tylko odzyskał swój historyczny charakter, ale zyskał zupełnie nowe funkcje mieszkaniowe – to połączenie stylu, autentyczności i nowoczesności, które spotyka się na rynku niezwykle rzadko. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2025 roku Lokal stanowi odrębną własność i w roku 2025 przeszedł pełny, kompleksowy remont wykonany od podstaw. Pracami objęto: - wymianę instalacji elektrycznej, - wymianę instalacji wodnej, kanalizacyjnej i grzewczej, - montaż nowych grzejników, - wykończenie ścian, sufitów i podłóg nowymi materiałami (panele + terakota), - przygotowanie nowoczesnej przestrzeni z aneksową kuchnią. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów. Układ pomieszczeń Przemyślany rozkład zapewnia wygodę i funkcjonalność: - Aneks kuchenny z przestronną częścią dzienną – idealna przestrzeń do codziennego życia. - Sypialnia – z możliwością aranżacji wygodnej garderoby lub miejsca do pracy. - Łazienka – nowa, po remoncie, w pełni wyposażona. Lokal jest dwustronny, co zapewnia świetne doświetlenie i przyjemną cyrkulację powietrza. Lokalizacja – jedna z najlepszych w Gorzowie Ulica Grottgera, położona w Gorzowie Wielkopolskim, to miejsce, które łączy: - spokojną, historyczną zabudowę, - idealny dostęp do centrum miasta, - bliskość pełnej infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i rekreacyjnej. Otoczenie budynku charakteryzuje się rosnącą atrakcyjnością – rewitalizacja zabytku przyciąga nowych mieszkańców i inwestorów, co pozytywnie wpływa na wartość nieruchomości w okolicy. W pobliżu znajdują się: - sklepy, punkty usługowe, - przystanki autobusowe i tramwajowe, - tereny zielone, idealne na spacery i rekreację, - szkoły i miejsca ważne dla komfortu codziennego życia. Lokalizacja jest ceniona przez osoby szukające klimatu kamienic, ale jednocześnie chcące mieszkać komfortowo i z dobrym dostępem do centrum. Atuty nieruchomości - Mieszkanie w zabytkowym, odrestaurowanym budynku – rzadko spotykana oferta. - Kompletny remont budynku (2022–2023) i mieszkania (2025). - Ogrzewanie miejskie – stabilne i wygodne. - Niskie koszty utrzymania – opłata eksploatacyjna ok. 450 zł miesięcznie. - Dwustronna ekspozycja – jasne i komfortowe wnętrze. - Kuchnia z aneksem – nowoczesna aranżacja. - Parking przy drodze – wygodny dostęp do miejsc postojowych. Potencjał inwestycyjny Zakup mieszkania w odrestaurowanym zabytku to stabilna lokata kapitału. Nieruchomości tego typu cechują się: - większą odpornością na wahania rynku, - wysoką atrakcyjnością dla najemców i kupujących, - rosnącą wartością w miarę rewitalizacji okolicy, - unikalnym charakterem, którego nie oferują nowe inwestycje. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca z duszą, jak i inwestorów nastawionych na wzrost wartości w czasie. Zapraszam na prezentację Edyta Studencka [Show phone]