Dom 126 m² | Działka 984 m² | Przyłęki

Dom 126 m² | 3 sypialnie | działka 984 m² | Stan surowy zamknięty MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 126,12 m² , położony na działce o powierzchni 984 m² , w spokojnej okolicy na granicy miejscowości Przyłęki i Nowe Dąbie , zaledwie około 16 km od Bydgoszczy . Nieruchomość znajduje się administracyjnie w miejscowości Nowe Dąbie . W sprzedaży dostępne są dwa identyczne domy położone na sąsiadujących działkach , co stanowi ciekawą propozycję również dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin lub rodziny wielopokoleniowej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE cena: 649 000 zł brutto powierzchnia całkowita: 126,12 m² powierzchnia użytkowa: ok. 97 m² powierzchnia działki: 984 m² dom wolnostojący, parterowy 3 sypialnie przestronny salon z wyjściem na taras garaż w bryle budynku kotłownia duża łazienka stan surowy zamknięty rynek pierwotny sprzedaż na fakturę VAT - kupujący nie płaci podatku PCC 2% FUNKCJONALNY UKŁAD Dom został wybudowany według projektu „Dom przy Przyjemnej 18 Bis” . W jego skład wchodzą: przestronny salon o powierzchni ok. 27 m² , kuchnia z efektownym narożnym oknem panoramicznym, 3 ustawne sypialnie, duża łazienka, kotłownia, garaż znajdujący się w bryle budynku, komunikacja i przestrzeń wejściowa. Wysokość pomieszczeń po wykonaniu posadzek wynosi około 2,7 m , dzięki czemu wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone. Salon posiada przygotowane miejsce pod kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras z wykonaną pergolą. Nad częścią nocną znajduje się dodatkowa przestrzeń poddasza, którą można wykorzystać jako strych lub miejsce do przechowywania . SOLIDNA TECHNOLOGIA BUDOWY Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów: płyta fundamentowa, ściany z pustaka ceramicznego Porotherm , ocieplenie - 20 cm styropianu grafitowego , okna trzyszybowe, dach pokryty dachówką ceramiczną , wykonana elewacja, zamontowana stolarka okienna i drzwiowa, brama garażowa, pergola tarasowa. Kubatura budynku wynosi około 566 m³ . Zastosowanie płyty fundamentowej oraz solidnego ocieplenia daje dobre podstawy do stworzenia energooszczędnego i ekonomicznego w utrzymaniu domu. STAN NIERUCHOMOŚCI Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym . Do wykonania przez przyszłego właściciela pozostają m.in.: instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie, wentylacja, tynki, wylewki, wykończenie wnętrz, nawierzchnia tarasu, zagospodarowanie i ogrodzenie działki. Dużym atutem obecnego etapu budowy jest możliwość samodzielnego wyboru systemu ogrzewania oraz sposobu wykończenia domu . Linia energetyczna przebiega bezpośrednio przy działce, a sąsiednie nieruchomości są już przyłączone do sieci. Woda przewidziana jest z własnego ujęcia . Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą publiczną. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy zabudowanej domami jednorodzinnymi. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: stadnina koni, szkoła językowa, zagroda edukacyjna ze zwierzętami - ok. 450 m , sklep - ok. 800 m , szkoła podstawowa w Przyłękach - ok. 1,1 km , szkoła muzyczna - ok. 1,2 km , boisko gminne, Bydgoszcz - ok. 16 km . To świetna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, cieszyć się większą przestrzenią i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Bydgoszczy oraz podstawowej infrastruktury. DWA DOMY OBOK SIEBIE W sprzedaży dostępne są dwa niemal identyczne domy na sąsiadujących działkach . To rzadko spotykana możliwość dla: rodziny wielopokoleniowej, dwóch zaprzyjaźnionych rodzin, osób poszukujących nieruchomości dla siebie i bliskich w bezpośrednim sąsiedztwie. Cena jednego domu: 649 000 zł brutto. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo