Działka z warunkami zabudowy

Na sprzedaż działka z warunkami zabudowy - Samsieczno Oferuję do sprzedaży wyjątkową działkę o powierzchni 3992 mkw położoną w malowniczej i spokojnej okolicy Samsieczna (gmina Sicienko). To idealne miejsce dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury. Lokalizacja i odległości - ok. 15 km do Nakła nad Notecią - dynamicznie rozwijające się miasto z pełną infrastrukturą miejską; - ok. 25 km do Bydgoszczy - duże miasto z bogatą ofertą kultury, edukacji i usług; Dogodny dojazd asfaltową drogą - bezpośredni dostęp do drogi publicznej gwarantuje komfort codziennego dojazdu. Teren i media - Płaskie ukształtowanie terenu - idealne pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu, - Prąd i woda w drodze naprzeciwko działki, - Atrakcyjny, szeroki format działki daje wiele możliwości aranżacyjnych, - Bliskość jezior i przyrody. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu - Wysokość zabudowy: 3 m - 9 m - Liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 - Szerokość elewacji frontowej: 5 m - 16 m - Geometria dachu: płaski lub jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy, kąt nachylenia 1,5° - 50° - Kierunek głównej kalenicy: nie określa się - Udział powierzchni zabudowy: do 10% - Nadziemna intensywność zabudowy: 0,01 - 0,20 - Całkowita intensywność zabudowy: do 0,20 - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% terenu objętego decyzją Okolica Samsieczna to tereny z licznymi naturalnymi akwenami - znanymi szczególnie wśród miłośników wędkarstwa, spacerów i relaksu nad wodą: - Łowisko / jezioro karpiowe w Samsiecznie - duży zbiornik wodny o powierzchni ok. 8 ha, położony wśród zieleni i naturalnej roślinności, z kameralnymi stanowiskami dla wędkarzy i pięknymi widokami z każdego brzegu; - Łowisko Małe Samsieczno - mniejszy akwen idealny na spokojne wędkowanie i rekreację w otoczeniu natury; - W okolicy znajduje się również naturalne jezioro Samsieczno (ok. 3,5 ha) z urozmaiconą linią brzegową i bogactwem gatunków ryb, co dodatkowo podkreśla walory przyrodnicze regionu; Te akweny stanowią doskonałe miejsca do spacerów, relaksu przy zachodzie słońca czy rekreacyjnego łowienia ryb - a jednocześnie są na tyle blisko, że możesz z nich korzystać na co dzień. Udogodnienia i infrastruktura w Samsiecznie: - Szkoła Podstawowa im. Ziemi Krajeńskiej - placówka edukacyjna dla dzieci z okolicy, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. - Punkt przedszkolny „Akademia Malucha” - opieka dla najmłodszych blisko domu, - Lokalne sklepy i usługi - we wsi funkcjonuje kilka przedsiębiorstw handlowych i usługowych, m.in. drobny handel i warsztaty samochodowe, - Aktywny lokalny klimat społeczny - działa Stowarzyszenie Miłośników Ziemi Krajeńskiej, które wspiera inicjatywy kulturalne i społeczne w sołectwie. Zapraszam do umówienia spotkania Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.