Działka 1150 m² Częstochowa Grabówka – Ikara

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni ok. 1150 m², położoną w Częstochowie, w cenionej i spokojnej dzielnicy Grabówka. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego - w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Powierzchnia: ok. 1150 m² - Wymiary: ok. 23 m szerokości × 50 m długości - Prąd: w działce - Gaz: w działce - Woda: w drodze - Kanalizacja: w drodze - Stan: działka niezabudowana LOKALIZACJA - Nieruchomość położona jest w spokojnej części Grabówki, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. - Dużym atutem lokalizacji jest połączenie komfortu życia poza ścisłym centrum z dobrym dostępem do infrastruktury. - W pobliżu znajdują się szkoła, tereny zielone oraz lasy, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. - Dodatkową zaletą jest bardzo dobre połączenie z autostradą, zapewniające wygodny dojazd zarówno do pozostałych części Częstochowy, jak i w kierunku innych miast. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI - Regularne wymiary działki - około 23 × 50 m - dają możliwość wygodnego zaplanowania przyszłej zabudowy oraz przestrzeni rekreacyjnej wokół domu. - Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Realizacja inwestycji będzie wymagała uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. - Właścicielka złożyła już wniosek o wydanie warunków zabudowy. - Działka jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - ok. 1150 m² powierzchni - korzystne wymiary ok. 23 × 50 m - prąd i gaz w działce - woda i kanalizacja w drodze - spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych - bliskość terenów zielonych i leśnych - dogodny dostęp do autostrady - dobra lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego Jeżeli szukasz działki w spokojnej części Częstochowy, z dostępem do mediów i dobrym połączeniem komunikacyjnym, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jakub Żabicki Biuro Nieruchomości SVERUM