Dom wolnostojący przy lesie. Rożnowo. Deweloperski

Dom parterowy przy lesie | Wolnostojący| Rożnowo, ul. Żernicka | 805 m² działki Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy, położony w spokojnej części Rożnowa przy ul. Żernickiej. To oferta dla osób, które szukają ciszy, prywatności i wygodnego życia bez schodów. Najważniejsze informacje: - dom parterowy (bez schodów, bez barier) - 3 pokoje + salon z wydzieloną częścią kuchenną - miejsce na kominek - duża łazienka - garaż jednostanowiskowy w bryle - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/pralnia/druga łazienka - poddasze nieużytkowe (dużo miejsca do przechowywania) - działka: 805 m² - zabudowa wolnostojąca Lokalizacja Dom znajduje się bezpośrednio przy lesie, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które: - chcą mieć spokój po pracy - nie chcą mieszkać ściana w ścianę z sąsiadem - cenią naturę i ciszę - chcą wyjść z domu prosto do lasu Dodatkowe atuty - możliwość montażu kominka - poddasze jako magazyn (dużo miejsca) - rolety zewnętrzne - alarm - działka pozwala na swobodną aranżację ogrodu - spokojna okolica - zagospodarowane dojście do domu, podjazd i taras z kostki Dojazd i okolica - szybki dojazd do Obornik - Poznań w zasięgu codziennych dojazdów - w trakcie realizacji: - obwodnica Obornik - rozbudowa trasy S11 → poprawa komunikacji w najbliższych latach Przybliżone odległości: - szkoła podstawowa: ok. 2–4 km - sklepy / podstawowe usługi: kilka minut autem - stacja PKP Oborniki: ok. 5–10 min - Poznań: ok. 25–35 min (w zależności od ruchu) Dlaczego warto? - rzadki typ nieruchomości (parterowy + wolnostojący) - lokalizacja przy lesie - funkcjonalny układ - potencjał wzrostu wartości (infrastruktura w budowie) Magdalena Siejek tel.: [Show phone] e-mail: m.siejek@muvon.pl Michał Ignaszak tel.: [Show phone] e-mail: m.ignaszak@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 32.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 50.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 62.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Kontakt: Magdalena Siejek tel: [Show phone] m.siejek@muvon.pl