Działka pod zabudowę wielorodzinną z WZ

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM BYDGOSZCZY POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ Szukasz działki w dużym mieście pod zabudowę wielorodzinną? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki zlokalizowanej przy ul. Sienkiewicza 46 w Bydgoszczy. Nieruchomość doskonale nadaje się pod inwestycję deweloperską dzięki ustalonym Warunkom Zabudowy oraz dostępności pełnej infrastruktury miejskiej. PARAMETRY DZIAŁKI:- Bydgoszcz, ul. Sienkiewicza 46, - Numer działki: 93/1, - Identyfikator: 046101_1.0112.93/1 - Powierzchnia: 2 103 m², - Kształt: trapez zbliżony do prostokąta, - Wymiary: - front: 28,5 m, - długość: 76,25 m, - Szacowana ilość PUM: 3 200 m² (na podstawie analizy chłonności). DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY: - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, - Powierzchnia zabudowy: max. 70%, - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%, - Szerokość elewacji frontowej: 28,5 m, - Wysokość zabudowy: 12–14 m, - Dach: płaski (kąt nachylenia do 10°), - Wymagania parkingowe: 0,7 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie. MEDIA- Prąd: bezpośrednio na działce, - Woda miejska: w drodze, - Gaz: w drodze, - CO miejskie: w drodze, - Kanalizacja miejska: w drodze. Dostęp do wszystkich kluczowych mediów umożliwia sprawną realizację oraz późniejszą eksploatację budynku mieszkalnego. Działka zlokalizowana jest w śródmieściu Bydgoszczy, co zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, przychodnie, szpitale, opera, teatr, filharmonia, nowoczesny kompleks sportowy Astoria z basenem olimpijskim, strefą fitness i wellness, parki oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Brdą. Aby dostać się na Stare Miasto oraz Wyspę Młyńską wystarczy pokonać dystans 1500 m. Zadzwoń! Porozmawiajmy o możliwościach realizacji Twojej inwestycji! Agata Krowicka Agent Nieruchomości/Architekt tel.: +48 606 50 50 10 e-mail: a.krowicka@muvon.pl Michał Ignaszak Agent Nieruchomości tel.: [Show phone] e-mail: m.ignaszak@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon nieruchomości, pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Agata Krowicka tel: [Show phone] a.krowicka@muvon.pl