Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub gruntu pod rentowny projekt deweloperski? Ta nieruchomość w Pleszewie (rejon Śmieja Młyn) to gotowy produkt inwestycyjny. Łączny obszar 3 928 m² daje pełną elastyczność – możesz zrealizować tu kameralne osiedle domów jednorodzinnych, wznieść dużą rezydencję lub otworzyć dochodowy punkt usługowy. Uwaga działka 863 m2 sprzedana.. Dlaczego ta nieruchomość generuje zysk i wygodę?- Brak ryzyka planistycznego: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi oznacza, że budowę możesz planować natychmiast, omijając wielomiesięczne procedury uzyskiwania warunków zabudowy. - Możliwość scalenia lub podziału: W skład kompleksu wchodzą dwie duże działki budowlane (1 115 m² oraz 1 492 m²) oraz działka o powierzchni 863 m² (łącznie 2607 m² powierzchni czysto budowlanej) oraz zabezpieczony geodezyjnie pas pod drogę wewnętrzną (458 m²). Masz wolną rękę – budujesz dwa niezależne obiekty albo scalasz grunt pod jedną dużą inwestycję komercyjną. - Atrakcyjna cena wejścia: Stawka na poziomie ok. 149 zł/m² przy obecnej dynamice rynku nieruchomości gruntowych gwarantuje doskonałą relację ceny do potencjalnego zwrotu z inwestycji (ROI). - Jasne zasady infrastruktury: Odprowadzenie wód opadowych bezpośrednio na własny grunt. Odbiór odpadów komunalnych oraz ścieków (docelowo do szamba lub przydomowej oczyszczalni) jest w pełni zabezpieczony przez infrastrukturę gminną. Warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej i energetycznej do uzyskania bezpośrednio w gestii lokalnych zakładów komunalnych. Strategiczna lokalizacja w Pleszewie Działki usytuowane są przy ul. Śmieja Młyn, z wygodnym wjazdem od ul. Komunalnych. To lokalizacja, która łączy ciszę peryferii z natychmiastowym dostępem do miejskiej infrastruktury. - Wygodny, utwardzony dojazd do działek. - Zaledwie 1,5 km do najbliższej szkoły – dystans idealnie wpisujący się w potrzeby rodzin z dziećmi, co ułatwi późniejszą sprzedaż gotowych domów. - Szybkie połączenie z centrum Pleszewa gwarantuje stały popyt ze strony lokalnego rynku. Ostatnia szansa na zakup – działaj szybko Banki ziemi w tak dobrze skomunikowanych częściach Pleszewa kurczą się w gwałtownym tempie. Istnieje również możliwość zakupu pojedynczych działek (1 115 m² lub 1 492 m²) wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, jednak zakup całości to najwyższa stopa zwrotu. To jedne z ostatnich wolnych parceli w tej okolicy o tak czystej sytuacji prawnej. Zabezpiecz swój kapitał przed inflacją lub uruchom nowy projekt deweloperski jeszcze w tym kwartale. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację gruntu w terenie, zanim ubiegnie Cię inny inwestor. Piotr Klonowski tel.: [Show phone] e-mail: p.klonowski@muvon.pl Strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Piotr Klonowski tel: [Show phone] p.klonowski@muvon.pl
See what's reachable from this location
Select a mode to show commute range
