AVIA/ Orlińskiego 2 pokoje, kuchnia balkon wynajem

*udostępniono zdjęcia właściciela mieszkania SUPER MODNA LOKALIZACJA - ŚWIETNA INFRASTRUKTURA - ORLIŃSKIEGO/ AVIA - CZYŻYNY LOKALIZACJA: Osiedle przy ulicy Orlińskiego w dzielnicy Czyżyny ( przy osiedlu Avia) to bardzo popularne miejsce ze względu na infrastrukturę. W zasięgu 100 metrów jest wszystko, co potrzeba od piekarni, punktów usługowych, sklepów po restauracje, bary i sklepy. W bezpośredniej okolicy znajdują się: Park Lotników Polskich., Politechnika Krakowska, AWF oraz centra biurowe Quattro Business Park oraz Comarch. Położenie w sąsiedztwie al. Jana Pawła II oraz al. Tadeusza Bora-Komorowskiego zapewniają dostęp do wielu połączeń komunikacji miejskiej, gwarantującej szybki dojazd do wybranych punktów miasta. W zasięgu około 3 minut jazdy jest CH Czyżyny, CH Krokus oraz CH M1. W bliskiej odległości przystanek autobusowy a niewiele dalej przebiegają linie tramwajowe. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie dwupokojowe na wynajem o powierzchni 44,53 m2 znajduje się na siódmym, najwyższym piętrze bloku z 2016 roku. Składa się z - dużego pokoju/sypialni ( ok. 16 m2) z wyjściem na wschodni, duży balkon typu loggia - drugiego mniejszego pokoju typu sypialnia (ok.10 m2) , - osobnej, jasnej kuchni - łazienki ( ok. 5 m2) - oraz przedpokoju INNE INFORAMCJE: W pokojach na podłodze panele laminowane, w łazience płytki gresowe. Pokoje wyposażone w rozkładane sofy, szafy, stoliki i komody. W kuchni niezbędne sprzęty: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarkę, w łazience pralka. Ekspozycja mieszkania wschodnia, okna plastikowe dwuszybowe. Mieszkanie środkowe, ciepłe. Do dyspozycji najemców jest komórka lokatorska ok.1,5 m2. W budynku dostępna rowerownia dla mieszkańców. Zwierzęta są akceptowane. Mieszkanie dostępne do wprowadzenia się od 1.09.2026. Biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pobiera jednorazową prowizje w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus VAT. CENA/EKSPOLOATACJA Miesięczny koszt najmu mieszkania to 3200 zł plus czynsz administracyjny 630 zł Czynsz administracyjny pokrywa większość opłat w tym ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci i opłaty wspólne. Najemca dodatkowo zobowiązany jest do regulowania opłat za prąd ( średnia opłata przy dwóch osobach wynosi ok. 85 zł miesięcznie) Umowa najmu minimum na 12 miesięcy z klauzulą najmu okazjonalnego. Kaucja to równowartość jednomiesięcznego czynszu. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktual ne. Zapraszam do kontaktu, Jestem wyłącznym opiekunem najmu mieszkania. Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. [Show phone] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo