Działka przy głównej drodze – idealna pod biznes

Oferta sprzedaży działki inwestycyjno-budowlanej o wysokim potencjale adaptacyjnym (MPZP / WZ). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą geometrią, korzystnymi parametrami dojazdowymi oraz optymalnym ukształtowaniem terenu pod kątem prac ziemnych i fundamentowych. Specyfikacja i Parametry Techniczne - Przeznaczenie terenu: Wielowariantowe – komercyjne (np. obiekt handlowo-usługowy, market, pawilon) lub rezydencjonalne (zabudowa jednorodzinna / rezydencja o podwyższonym standardzie). - Dostępność transportowa (Pkt. A): Bezpośredni dojazd drogą utwardzoną z zapewnionym zjazdem (dostosowanym do obsługi ruchu kołowego oraz transportu dostawczego/ciężarowego). - Widoczność i ekspozycja (Pkt. B): Szeroki front działki przylegający do głównej arterii komunikacyjnej – bardzo wysoka ekspozycja dla logotypu/brandingu oraz optymalna widoczność dla klientów. - Ukształtowanie i uzbrojenie (Pkt. C): Teren płaski, regularny kształt ułatwiający bilansowanie mas ziemnych, projektowanie powierzchni utwardzonych (parkingi, plac manewrowy) lub aranżację terenu zielonego wokół rezydencji. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu w pasie drogowym (energia elektryczna, woda, kanalizacja, telekomunikacja). - Możliwości Inwestycyjno-Projektowe - Sektor Komercyjny (Retail / Services):- Budowa dyskontu, sklepu wielkopowierzchniowego lub parku handlowego. - Obiekt usługowy / reprezentacyjna siedziba firmy z salonem ekspozycyjnym i strefą logistyczno-magazynową. - Wskaźniki zabudowy umożliwiające optymalną rozbudowę infrastruktury towarzyszącej (parking dla klientów, strefa dostaw). - - Sektor Rezydencjonalny (Premium Residential):- Budowa nowoczesnej rezydencji lub nowoczesnego domu w prestiżowej formie architektonicznej. - Możliwość wydzielenia prywatnej strefy buforowej z dużym ogrodem przy zachowaniu sprawnej komunikacji z centrum miasta. - Konfiguracja terenu pozwalająca na implementację nowoczesnych technologii (pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna, BASS/retemping wody deszczowej). - Kluczowe Atuty Lokalizacyjne- Pkt 1 (Komunikacja): Bezpośrednie połączenie z kluczowymi węzłami drogowymi w regionie – szybki czas dojazdu i brak wąskich gardeł logistycznych. - Pkt 2 (Chłonność terenu): Wymiary działki pozwalają na bezproblemowe rozplanowanie stref funkcyjnych (strefa wjazdowa, strefa buforowa, zabudowa główna, tereny zielone). - Pkt 3 (Potencjał wzrostu wartości): Dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącym wskaźnikiem siły nabywczej i rozbudową infrastruktury gminnej/miejskiej. Piotr Klonowski tel.: [Show phone] e-mail: p.klonowski@muvon.pl Strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Piotr Klonowski tel: [Show phone] p.klonowski@muvon.pl