dom 223m2, działka 800m2, centrum Zabierzów

Zabierzów, ul. Krakowska 171 - dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem, działka 800 m² Na sprzedaż nieruchomość położona w Zabierzowie przy ul. Krakowskiej 171, w gminie Zabierzów, powiat krakowski. Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek ewidencyjnych nr 640 oraz 101/187 o łącznej powierzchni 800 m² . Działki tworzą jedną funkcjonalną całość o nieregularnym kształcie. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 223,45 m² i powierzchni zabudowy 177 m² , a także wolnostojący garaż jednostanowiskowy o powierzchni użytkowej 24,64 m² i powierzchni zabudowy 30 m² . Dom został pierwotnie wybudowany w 1921 roku , a następnie rozbudowany i nadbudowany w 1988 roku . Budynek jest częściowo podpiwniczony, częściowo parterowy i częściowo piętrowy. Do domu prowadzą dwa niezależne wejścia, co daje możliwość funkcjonalnego podziału nieruchomości na dwie części. W części parterowej znajdują się m.in. hall, łazienka z WC, salon z aneksem kuchennym oraz pokój - ta część może służyć jako samodzielne mieszkanie. Druga część domu obejmuje na parterze przedpokój, łazienkę z WC, salon, kuchnię oraz klatkę schodową , natomiast na piętrze rozmieszczono hall, kuchnię, trzy pokoje, osobne WC, łazienkę oraz garderobę . Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty są kamienne i żelbetowe, ściany zewnętrzne oraz działowe murowane, a stropy żelbetowe. W pomieszczeniach występują m.in. parkiety, deski, płytki ceramiczne oraz tynki cementowo-wapienne. Stan techniczny budynku dobry , standard wykończenia do odświeżenia lub remontu. W budynku ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż , wybudowany w latach 90. XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Garaż wyposażony jest w kanał, instalację elektryczną i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Na terenie nieruchomości znajduje się ponadto zabytkowa przedwojenna kapliczka która musi zostać zachowana . Teren posesji jest ogrodzony. Wjazd prowadzi bezpośrednio od strony ul. Krakowskiej i został utwardzony kostką brukową. Część podwórka również wyłożona jest kostką, a pozostała część zagospodarowana jako teren zielony z trawnikiem, drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz teletechnicznej . Dużym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość położona jest około 1,5 km od centrum Zabierzowa oraz około 3,5 km od granicy Krakowa . W pobliżu znajdują się sklepy - żabka, biedronka, punkty usługowe i przystanek autobusowy oddalony o około 200 m. W odległości około 100 m przebiega również linia kolejowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w całości na terenie oznaczonym symbolem M1U - tereny zabudowy jednorodzinnej oraz usług , co zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości (możliwość adaptacji na cele usługowe). Zapraszam do kontaktu: Dariusz Zieliński [Show phone] Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Cdh3q5Um63S Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo