BUDYNEK USŁUGOWO - BIUROWY W CAŁOŚCI WYNAJĘTY

BUDYNEK USŁUGOWO - BIUROWY W CAŁOŚCI WYNAJĘTY – KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ, NABYWASZ GOTOWĄ INWESTYCJĘ GENERUJĄCĄ STAŁY DOCHÓD Z NAJMU (M.IN. ŻABKA, BIURA ORAZ POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA). LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim jednej z najbardziej rozwiniętych i cenionych części miasta. W bliskim sąsiedztwie dostępne są liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne udogodnienia, które wpływają na komfort codziennego funkcjonowania zarówno najemców, jak i klientów. Lokalizacja w centralnej części osiedla zapewnia również bardzo dobrą widoczność oraz dogodny dojazd. BUDYNEK Przedmiotem oferty jest budynek użytkowo - biurowy o powierzchni 330 m², usytuowany na działce o powierzchni 232 m². Obiekt charakteryzuje się nowoczesnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Teren wokół nieruchomości jest zadbany, z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi. Budynek wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, w tym systemy telekomunikacyjne, przeciwpożarowe, alarmowe oraz monitoring. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I poziom: Dwa pomieszczenia biurowe, Hol, Łazienka z WC, Lokal handlowy – sklep sieci Żabka. II poziom: Pięć pomieszczeń biurowych, Kuchnia, Łazienka z WC. Piwnica: Cztery pomieszczenia biurowe, Kotłownia. Pomieszczenia biurowe na pierwszym piętrze są wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort pracy przez cały rok. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Część handlowa w postaci sklepu Żabka stanowi nie tylko dodatkowe źródło dochodu, ale także zwiększa ruch klientów w budynku, co pozytywnie wpływa na jego funkcjonalność i atrakcyjność. MEDIA I OPŁATY Ogrzewanie oraz ciepła woda z powietrznej pompy ciepła, Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. PODSUMOWANIE Funkcjonalny budynek użytkowo - biurowy z częścią handlową, w pełni wyposażony i gotowy do użytku. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biura, punkt usługowy lub inwestycja przynosząca stały dochód. Świetna lokalizacja, wysoki standard i dostęp do pełnej infrastruktury to główne atuty tej nieruchomości. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz pomożemy w przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji. Szanowni Klienci, Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC. Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości. Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego. Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Chcesz uzyskać więcej informacji ? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości. Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.