Lokal na wynajem

LOKALIZACJA Przedmiotem oferty jest obiekt handlowo biurowy zlokalizowany w Gorzowie Wielkopolskim, na osiedlu Staszica jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej rozpoznawalnych części miasta. Nieruchomość jest doskonale widoczna z głównej, ruchliwej drogi, co zapewnia wyjątkową ekspozycję oraz świetny potencjał reklamowy. Teren jest ogrodzony, z szeroką bramą wjazdową oraz dużym placem parkingowym i manewrowym, umożliwiającym wjazd również samochodom ciężarowym (TIR). DZIAŁKA I BUDYNEK Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 3230 m², natomiast powierzchnia użytkowa budynku wynosi 325 m². Całość terenu jest ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort logistyczny. Na ogrodzeniu oraz elewacji istnieje możliwość umieszczenia reklam lub szyldów, co znacząco zwiększa widoczność prowadzonej działalności. STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu różnorodnej działalności – handlowej, biurowej, logistycznej oraz usługowej. Nieruchomość składa się z: Przestrzeni handlowej z dużą, przeszkloną witryną, Części biurowej z wydzielonymi pokojami, Części magazynowej z bezpośrednim dostępem przez bramę, Dwóch łazienek z WC, Kuchni, Serwerowni, Kotłowni. Przestrzeń magazynowo – gospodarcza posiada bramę, umożliwiające wygodny wjazd transportu, również samochodów dostawczych. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny, otwarty układ pomieszczeń, pozwalający na dowolną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. OGRZEWANIE I MEDIA Ogrzewanie obiektu: piec węglowy z rozmieszczonymi urządzeniami nadmuchowymi, zapewniającymi szybkie i efektywne ogrzanie całej powierzchni. Ciepła woda: piec elektryczny. Duży plac manewrowy: idealny do obsługi dostaw oraz ruchu ciężkiego transportu. POTENCJAŁ I PRZEZNACZENIE Obiekt świetnie sprawdzi się pod: Działalność handlową, Sprzedaż hurtową lub detaliczną, Centrum logistyczne lub dystrybucyjne, Firmę usługową, kurierską Sklep wielobranżowy, Siedzibę firmy produkcyjnej lub instalacyjnej. Lokalizacja przy ruchliwej drodze oraz możliwość ekspozycji reklamy gwarantują wysoki poziom widoczności biznesu. CENA I WARUNKI NAJMU Cena najmu: 15.000,00 zł netto + opłaty eksploatacyjne Dodatkowo płatny: podatek od nieruchomości Kaucja do uzgodnienia. PODSUMOWANIE Funkcjonalny obiekt handlowo–biurowo–magazynowy w świetnej lokalizacji, z doskonałą ekspozycją, dużym placem manewrowym i pełnym zapleczem sanitarnym oraz biurowym. Idealna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni łączącej funkcje biurowe, handlowe i logistyczne. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu. Szanowni Klienci, Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC. Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości. Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego. Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Chcesz uzyskać więcej informacji ? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości. Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.