Dom 443m² i baza pod firmę przy trasie S7

Szukasz nieruchomości, która zarabia na siebie? Przedstawiamy unikalny kompleks w miejscowości Jasionka (Jędrzejów), położony zaledwie rzut kamieniem od węzła trasy ekspresowej S7 (Kraków-Warszawa). To połączenie przestronnej rezydencji z profesjonalnym zapleczem handlowo-magazynowym na działce o powierzchni 4592 m². I. KOMFORTOWA REZYDENCJA (443 m²)Dom przeszedł kapitalny remont i rozbudowę w 2002 roku. Został inteligentnie podzielony na trzy niezależne mieszkania, co daje ogromne możliwości (np. dom wielopokoleniowy lub wynajem długoterminowy): - Parter (136 m²): Przestronna, wygodna strefa dzienna. - I Piętro (93 m²): Komfortowy apartament z potencjałem. - Poddasze użytkowe (130 m²): Klimatyczna przestrzeń z własnym charakterem. - Piwnica (82 m²): Pełne zaplecze techniczne – pralnia, suszarnia oraz nowoczesna kotłownia (ogrzewanie gazowe z sieci). - Standard: Dach pokryty wysokiej klasy dachówką cementową Braas, budynek solidnie ocieplony, gotowy do zamieszkania. II. OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY I MAGAZYNOWY. Na posesji znajduje się profesjonalny budynek w zabudowie szeregowej, w pełni uzbrojony w instalacje (prąd, woda, kanalizacja): - Strefa Handlowa (80 m²): Wysokie pomieszczenia (3 metry!) idealne pod sklep, hurtownię lub salon sprzedaży. - Zaplecze: Dodatkowe pomieszczenia o powierzchniach 39 m² i 39 m², które mogą służyć jako magazyny lub biura. - Garaż Dwustanowiskowy (79 m²): Przestronne miejsce na flotę firmową lub warsztat. - Część Biurowo-Mieszkalna: Dodatkowe, w pełni funkcjonalne zaplecze socjalne (kuchnia, salon, sypialnia, łazienka) – idealne dla pracowników lub jako biuro zarządu. III. LOGISTYKA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o ciężkim transporcie: - Plac Manewrowy: Utwardzony i przystosowany do przyjmowania samochodów typu TIR. - Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S7 gwarantuje błyskawiczne połączenie z Warszawą i Krakowem – kluczowy atut dla logistyki i handlu. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?- Dla Przedsiębiorców: Chcących przenieść firmę do miejsca z doskonałą ekspozycją i logistyką, mieszkając jednocześnie za ścianą. - Dla Inwestorów: Możliwość wynajęcia 4 oddzielnych lokali mieszkalnych oraz części komercyjnej – wysoka stopa zwrotu (ROI). - Dla Firm Transportowych: Plac manewrowy i zaplecze biurowe przy samej trasie S7. Jacek Kosowski tel. [Show phone] e-mail: j.kosowski@muvon.pl Marta Cichońska tel. [Show phone] e-mail: m.cichonska@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Jacek Kosowski tel: [Show phone] j.kosowski@muvon.pl