Komfortowy dom z ogródkiem blisko natury

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 69,8 m², położonego w miejscowości Błażejewo (gm. Kórnik). To propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard, oszczędność czasu oraz bliskie sąsiedztwo natury. Lokalizacja: Błażejewo to lokalizacja, która zdobywa serca mieszkańców Wielkopolski swoją funkcjonalnością. - Szybki dojazd do Poznania: Dzięki trasie S11, w centrum miasta będziesz w zaledwie 25 minut. - Bliskość Kórnika: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kórnika w którym znajdziesz wszystko. - Wszystko pod ręką: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się sklep Żabka, co gwarantuje komfort codziennych zakupów bez konieczności odpalania auta. - Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość lasu zachęca do rodzinnych spacerów czy rowerowych wycieczek. Nieruchomość: Dom został oddany do użytku w 2017 roku, co oznacza, że jest to budynek nowoczesny, energooszczędny i w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach pokryty solidną dachówką oraz nowoczesne instalacje dają poczucie bezpieczeństwa na lata. Budynek dodatkowo jest wyposażony w światłowód – niezbędny do pracy zdalnej oraz domowej rozrywki. To, co wyróżnia ten dom, to przemyślany system ogrzewania: - Parter: Ogrzewanie podłogowe zapewnia niesamowity komfort (szczególnie w mroźne poranki) i daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz (brak grzejników na ścianach). - Piętro: Klasyczne grzejniki w sypialniach pozwalają na szybką regulację temperatury do snu. - Całość zasilana jest nowoczesnym, oszczędnym piecem gazowym. Układ pomieszczeń: Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń: Parter: - Przestronny salon z aneksami kuchennym - 30 m² - Łazienka - 2,8 m² - Wiatrołap - 1,5 m² Piętro: - Sypialnia główna - 14 m² - Pokój - 12 m² - Łazienka - 3,3 m² Dodatkowo: Nieruchomość posiada poddasze użytkowe do adaptacji. To dodatkowa przestrzeń, którą możesz zamienić na schowek, garderobę lub klimatyczny kącik do czytania. Twoja prywatna strefa relaksu Działka o powierzchni 120 m² to przemyślana przestrzeń wypoczynkowa. Na miejscu znajdziesz: - Urządzony taras, który stanowi przedłużenie salonu w ciepłe dni. - Grill gotową na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Ogródek jest na tyle kameralny, że jego pielęgnacja zajmuje minimum czasu, a jednocześnie oferuje wszystko, co potrzebne do relaksu na świeżym powietrzu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje: Mateusz Sowiński tel. [Show phone] e-mail: m.sowinski@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 88.17; EK - końcową (kWh/m2*rok): 88.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.46; Kontakt: Mateusz Sowiński tel: [Show phone] m.sowinski@muvon.pl