Szukasz miejsca, gdzie odetchniesz pełną piersią, nie rezygnując z miejskich wygód? Ta działka to idealny kompromis dla osób, które marzą o własnym domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć wszystko pod ręką. Najważniejsze atuty techniczne: - Powierzchnia: 693 m² – optymalna przestrzeń pod Twój wymarzony ogród. - Wymiary: ok. 22 m x 31,5 m (szeroki front ułatwia aranżację podjazdu i garażu). - Media: Woda, prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy działce. Warunki zabudowy (WZ): Dla oferowanej działki (nr 50/76) został złożony wniosek o Warunki Zabudowy (WZ) przed 01.09.2026 (kluczowe ze względu na zmiany planistyczne), a sam proces jest znacznie ułatwiony dzięki tzw. dobremu sąsiedztwu. - Rodzaj zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. - Liczba kondygnacji: Parter + poddasze użytkowe. - Wysokość budynku: Do 8,5 m do kalenicy. - Konstrukcja dachu: Dach symetryczny, dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni. Dlaczego warto wybrać tę lokalizację? - Spokój bez wyrzeczeń: Gorszewice to kameralna miejscowość, która graniczy bezpośrednio z Kaźmierzem. Zyskujesz prywatność i sielski klimat, będąc zaledwie kilka minut od pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, markety, przychodnie i urzędy). - Relaks nad wodą: Bliskość Jeziora Bytyńskiego (10-15 min rowerem) , które jest jednym z największych w Wielkopolsce, to raj dla wędkarzy, żeglarzy i miłośników spacerów brzegiem wody. Weekendowy odpoczynek masz na wyciągnięcie ręki. - Szybki dojazd: Strategiczne położenie pozwala na sprawny dojazd do Poznania (25-30 min) czy Tarnowa Podgórnego (15 min), co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście, a odpoczywających w naturze. - Potencjał budowlany: Działka położona w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje estetyczne sąsiedztwo i szybki dostęp do mediów. To miejsce, gdzie poranną kawę wypijesz w ciszy, a popołudnie spędzisz aktywnie nad jeziorem. Postaw na jakość życia, której nie znajdziesz w centrum miasta! Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie! Katarzyna Kopczyńska tel.: [Show phone] e-mail: k.kopczynska@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Katarzyna Kopczyńska tel: [Show phone] k.kopczynska@muvon.pl
See what's reachable from this location
Select a mode to show commute range
