Inwestycja w dom w Szamotułach z 2 działkami!

Wyjątkowy dom z potencjałem inwestycyjnym w Szamotułach! Szukasz przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie myślisz o mądrej lokacie kapitału? Ta oferta jest dla Ciebie! Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 261,50 m² , położony na imponującej działce o powierzchni 1439 m² w Szamotułach przy ul. Prostej. Dodatkowo na działce znajduje się również funkcjonalny i wygodny budynek gospodarczy o powierzchni 55,40m² KLUCZOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI:- Powierzchnia: 6 ustawnych pokoi rozlokowanych na 2 piętrach, zapewniających komfort nawet dużej rodzinie. - Dom z przestronną i widną piwnicą, co ułatwi organizację profesjonalnej pralni, spiżarni czy warsztatu. - Ogrzewanie pompą ciepła, jednak do domu wykonane zostało również przyłącze gazu, co daje możliwość wyboru dla przyszłego właściciela. - Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz - wykonane przyłącze, kanalizacja miejska). - Wykończenie: Na podłogach klasyczny parkiet, drewniana stolarka drzwiowa, okna PCV. Dom wymagając odświeżenia/remontu według własnego uznania. UNIKALNY POTENCJAŁ DZIAŁKI – ZYSKAJ DRUGĄ NIERUCHOMOŚĆ! Największym atutem tej oferty jest działka o wymiarach 22x65m. Jej wielkość i strategiczne położenie między dwiema drogami dają niezrównane możliwości: - Istnieje realny potencjał wydzielenia niezależnej działki budowlanej od strony ul. Letniej. - To idealne rozwiązanie dla osób chcących podzielić nieruchomość, sprzedać jedną z części lub wybudować drugi dom dla bliskich. Dom zlokalizowany jest w spokojnej części miasta jednocześnie z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury: - Cisza i bezpieczeństwo: Małe natężenie ruchu i przyjazne sąsiedztwo. - Doskonała komunikacja: Bliskość stacji PKP i przystanków PKS zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości. - Wszystko pod ręką: W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe. - Rekreacja: Szamotuły to miasto z bogatą historią i terenami zielonymi, idealnymi na rodzinne spacery i aktywność fizyczną DODATKOWE INFORMACJE:- Garaż i parking: Garaż w osobnym budynku gospodarczym oraz 3 miejsca postojowe na terenie posesji. - Ogród: Duży, jednak wymaga odświeżenia, aby odzyskać swój dawny blask! - Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w hipotece. Zainteresowany? Zadzwoń i umów na prezentację! Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466 tel.: [Show phone] email: a.kolendo-bokun@muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Anna Kolendo-Bokun tel: [Show phone] a.kolendo-bokun@muvon.pl