Mega potencjał logistyczny 5856 m² przy kolei.

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5856 m² w cenie 459 800 zł, położona w gminie Mietków, w rejonie o rosnącym znaczeniu przemysłowym i logistycznym. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową. Najważniejsze informacje o nieruchomości: • Powierzchnia działki: 5856 m², • Numer działki: 200,, • Przeznaczenie w MPZP: teren produkcyjno-usługowy (P1), • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%, • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%, • Teren przeznaczony pod działalność gospodarczą – produkcja, magazyny, składy oraz usługi jako funkcja uzupełniająca, Potencjał inwestycyjny: • możliwość realizacji hali magazynowej lub produkcyjnej o znaczącej powierzchni zabudowy, • optymalna wielkość działki pod inwestycję typu BTS lub obiekt na wynajem, • możliwość stworzenia zaplecza logistycznego lub dystrybucyjnego, • grunt dobrze wpisujący się w potrzeby małych i średnich inwestycji przemysłowych, Możliwości zagospodarowania: • hale produkcyjne i magazynowe, • centra logistyczne i przeładunkowe, • hurtownie i obiekty dystrybucyjne, • zakłady przetwórcze, • zabudowa usługowa związana z prowadzoną działalnością. Atuty lokalizacji: • bliskość węzła kolejowego, • położenie bardzo blisko bocznicy kolejowej – możliwość wykorzystania transportu towarowego, • lokalizacja w obszarze o rozwijającym się kierunku logistycznym, • szybki dostęp do Wrocławia i regionalnych rynków zbytu, • dobra dostępność komunikacyjna dla transportu drogowego i kolejowego. Uwarunkowania planistyczne: • zabudowa w sąsiedztwie linii kolejowej zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, • teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy, • przejrzyste parametry zabudowy umożliwiają szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów z branży logistycznej, produkcyjnej oraz firm poszukujących lokalizacji pod budowę obiektu magazynowego lub przemysłowego w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury kolejowej i rozwijającego się zaplecza gospodarczego regionu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz wizyty na miejscu, aby osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości. Damian Glapiak tel. [Show phone] e-mail: d.glapiak@muvon.pl Paweł Józefowicz tel. [Show phone] p.jozefowicz@muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon nieruchomości, pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Paweł Józefowicz tel: [Show phone] p.jozefowicz@muvon.pl