HIT! Nowoczesny dom 255 m² blisko lasu!

Szukasz domu, który połączy komfortowe życie na parterze z możliwością dowolnej aranżacji poddasza? Oferujemy wyjątkową nieruchomość w Żorach (dzielnica Kleszczów). To idealne miejsce dla dużej rodziny lub osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- Powierzchnia użytkowa: 255 m² (całkowita ok. 445 m²). - Działka: Imponujące 1 819 m² – w pełni ogrodzona, dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu. - Rok budowy: 2020 (standard nowoczesny). - Cena: 1 280 000 zł. - Lokalizacja: Spokojna okolica, luźna zabudowa jednorodzinna, bliskość lasu i terenów rekreacyjnych. WNĘTRZE PROJEKTOWANE DLA WYGODY: Dom wybudowany na podstawie projektu Ambrozja 2D z funkcjonalnymi zmianami. Parter (W pełni wykończony i gotowy do zamieszkania): - Serce domu: Jasny salon z kominkiem (z rozprowadzeniem ciepła), podzielony na strefę wypoczynkową i jadalnianą. - Kuchnia: Duża, oddzielna, z oknem. Zabudowa na wymiar z pełnym wyposażeniem. - Sypialnie: Aż 4 ustawne pokoje (ok. 10-12 m² każdy) – idealne dla dzieci lub na gabinet. - Łazienki: Dwie komfortowe łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem. - Dodatki: Wiatrołap z dużą szafą oraz praktyczny schowek pod schodami. Poddasze (Stan deweloperski): - Przygotowane do własnej aranżacji! Wykonano już ścianki działowe, tynki oraz wszystkie instalacje, w tym ogrzewanie podłogowe. Do wykończenia pozostały jedynie sufity G-K i podłogi. TECHNOLOGIA I EKONOMIA:- Fotowoltaika: 5,46 KW Instalacja na dachu znacząco obniża koszty utrzymania domu. - Izolacja: Dom ocieplony styropianem (15-20 cm), solidna dachówka ceramiczna, nowe okna PCV 3-szybowe. - Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku, a za nim dodatkowe pomieszczenie – idealne na warsztat lub magazynek. - Media: Prąd, woda, gaz, siła, szambo. LOKALIZACJA – TWOJA OAZA SPOKOJU: Dzielnica Kleszczów to jedno z najspokojniejszych miejsc w Żorach. W otoczeniu znajdziesz: - Tereny zielone: lasy, łąki i jezioro – idealne na rodzinne spacery i rowerowe wycieczki. - Szybki dojazd do centrum Żor oraz kluczowych tras regionu. - Cały teren posesji jest ogrodzony, z solidną bramą i furtką. Ten dom to doskonała inwestycja w jakość życia. Możesz zamieszkać "na dole" już dziś, a górę wykończyć w swoim tempie! Zainteresowany? Nie czekaj na lepszą okazję! Zadzwoń i umów się na prezentację, by poczuć przestrzeń tego domu na żywo. Aleksandra Skibińska tel. [Show phone] a.skibinska@muvon.pl Agata Wowra tel.: [Show phone] e-mail: a.wowra@muvon.pl Strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Aleksandra Skibińska tel: [Show phone] a.skibinska@muvon.pl