Poczuj zapach nowości w sercu miasta

Nowoczesna Klasyka w Sercu Zielonej Góry – Standard Premium z Prywatnym Parkingiem Poszukiwanie mieszkania w centrum zazwyczaj oznacza wybór: albo prestiżowa lokalizacja w kamienicy, albo nowoczesny standard bez konieczności remontu. Ta oferta kończy erę kompromisów. Prezentujemy nieruchomość o powierzchni 63,4 m², która łączy klimat historycznej zabudowy z luksusem współczesnego wykończenia. Standard, który zachwyca (Generalny remont 2023) To nie jest odświeżone mieszkanie – to przestrzeń stworzona niemal od nowa w 2023 roku. Standard wykończenia pod klucz obejmował: - Wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej). - Nowe tynki, gładzie, oświetlenie oraz nowoczesną stolarkę drzwiową. - Wysokiej klasy podłogi dopełniające spójny design wnętrza. Co istotne: Mieszkanie nigdy nie było zamieszkane na stałe przez najemców. Od sierpnia 2025 r. służy jedynie jako apartament na wynajem krótkoterminowy, dzięki czemu wnętrza są niemal nienaruszone, czyste i pachnące nowością. Przestrzeń pełna światła i ciepła Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata (wschód, południe, zachód), mieszkanie jest skąpane w słońcu przez cały dzień. - Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: Sercem domu jest przestronna część dzienna z nowoczesną zabudową kuchenną (pełne AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta, piekarnik, mikrofala). Klimatu dodaje stylowy kominek. - Dwie sypialnie: Ustawne, ciche i gotowe do aranżacji według potrzeb. - Łazienka: Wykończona w nowoczesnym stylu przy użyciu materiałów wysokiej jakości. - Klatka schodowa: Budynek jest zadbany, a wejście prowadzi przez szeroką, czystą klatkę schodową z efektowną, odkrytą cegłą. Rozwiązanie problemów miejskiego życia Mieszkanie przy ul. Sikorskiego to nie tylko prestiż, ale i realna wygoda: - Prywatne miejsce parkingowe: Do lokalu przynależy miejsce za szlabanem – w centrum miasta to udogodnienie na wagę złota. - Bezpieczeństwo i prywatność: Choć to parter, solidne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oraz domofon zapewniają pełen komfort i spokój. - Wszystko pod ręką: Od kawiarni i urzędów, po świeże produkty z bazarku przy ul. Owocowej. Inwestycja z potencjałem: Mieszkanie, Biuro czy Apartament? Nieruchomość charakteryzuje się ogromną wszechstronnością. Dzięki lokalizacji na parterze i prestiżowemu wykończeniu, idealnie nadaje się na: - Gotowiec inwestycyjny: Lokal już teraz zarabia w systemie najmu krótkoterminowego (szczególnie w weekendy i sezonie eventowym). System ten jest w fazie rozruchu – z ogromnym potencjałem wzrostu dla nowego właściciela. - Biznes: Idealna przestrzeń na kancelarię, gabinet terapeutyczny lub biuro. - Komfortowe miejsce do życia: Dla osób ceniących miejski styl i brak konieczności angażowania się w remont. Informacje techniczne- Powierzchnia: 63,4 m² - Ogrzewanie: Elektryczne (pełna kontrola nad kosztami i zużyciem). - Czynsz: ok. 525 zł (zawiera fundusz remontowy i zaliczkę na wodę). Zapraszam na prezentację! To jedna z tych ofert, które na żywo zyskują jeszcze więcej. Przekonaj się, jak standard Premium wygląda w praktyce. Dominik Więcek tel.: [Show phone] e-mail: d.wiecek@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 135.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 170.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 206.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.32; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Kontakt: Dominik Więcek tel: [Show phone] d.wiecek@muvon.pl