„Między Historią a Naturą – Wyjątkowa Rezydencja''

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Z HISTORIĄ I CHARAKTEREM Prezentowana nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej klimatycznych i rozpoznawalnych miejsc Podkarpacia – w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku Kamieniec w Odrzykoniu, w pobliżu Winnicy Zamkowej oraz Rezerwatu Przyrody Prządki. To lokalizacja, która sama w sobie stanowi ogromną wartość: łączy dziedzictwo historyczne, unikalny krajobraz oraz ciszę i bliskość natury. Malownicze, górzyste ukształtowanie terenu, otwarte widoki i naturalne otoczenie zieleni sprawiają, że jest to miejsce o wyjątkowej energii. Idealne zarówno dla osób poszukujących spokojnego domu do życia, jak i dla inwestorów planujących działalność związaną z agroturystyką, wypoczynkiem, sztuką czy filozofią slow life. To adres, który przyciąga ludzi świadomych, ceniących przestrzeń, prywatność i autentyczność. DOM – KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Dom o powierzchni około 130 m² przeszedł gruntowny remont w 2023 roku i jest w pełni przygotowany do zamieszkania. Przemyślany, funkcjonalny układ obejmuje 5 pokoi, kuchnię, jadalnię oraz użytkowe poddasze, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla rodziny, jak i pod działalność gościnną czy warsztatową. Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe, zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Budynek łączy solidność konstrukcji z nowoczesnymi rozwiązaniami, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na start. To gotowa przestrzeń do życia lub natychmiastowego uruchomienia działalności. DZIAŁKA – PRYWATNY AZYL O OGROMNYM POTENCJALE Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 9 200 m² (blisko 1 hektar), która stanowi prawdziwą wartość tej oferty. To niemal prywatny park, oferujący: - własny staw, idealny do relaksu, wędkowania i budowania wyjątkowej atmosfery, - altanę sprzyjającą spotkaniom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu, - garaż blaszany, - częściowe zalesienie zapewniające intymność, ciszę i naturalny mikroklimat. Rozmiar i charakter działki dają ogromne możliwości rozwoju: od stworzenia pracowni artystycznej, przez domki sezonowe, po kameralną agroturystykę lub butikowy projekt wypoczynkowy. To przestrzeń, która pozwala realizować wizje i projekty bez kompromisów. STYL ŻYCIA I INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ Kupujący nabywa nie tylko dom z dużą działką, ale przede wszystkim styl życia – blisko natury, historii i kultury regionu. Jednocześnie jest to oferta o wysokim potencjale inwestycyjnym. Dogodny dojazd oraz dynamiczny rozwój infrastruktury, w tym planowane szybkie połączenie z trasą S19 (kluczowy korytarz komunikacyjny północ–południe), znacząco zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji i jej wartość w kolejnych latach. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, przestrzenią i realnym potencjałem – miejsca, które inspiruje i daje szerokie możliwości zarówno do życia, jak i do rozwoju biznesowego. Marcin Koszler - [Show phone] - m.koszler@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Marcin Koszler tel: [Show phone] m.koszler@muvon.pl