Północ - dom w zabudowie szeregowej!

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni użytkowej 136 m², zlokalizowany w spokojnej i cenionej dzielnicy Północ. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 364 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń oraz większą prywatność niż w przypadku segmentów środkowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Budynek w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego potencjał użytkowy. W części piwnicznej znajdują się: garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przestronne pomieszczenie (ok. 50 m²) z niezależnym wyjściem na zewnątrz - idealne pod działalność, pracownię lub strefę rekreacyjną. Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras, - kuchnia, - łazienka, - hol. Piętro: - cztery ustawne sypialnie, - łazienka. Poddasze: - możliwość adaptacji na dodatkowy pokój lub strefę hobby. - Dodatkowe atuty - taras oraz balkon, - garaż w bryle budynku, - ogrodzona działka o nietuzinkowym, trójkątnym kształcie (ok. 25 m szerokości od frontu i 28 m długości). Media - prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja, - instalacja siłowa. Parametry techniczne budynku : - rok budowy: 1992, - konstrukcja: pustak ceramiczny i cegła pełna, - ocieplenie: styropian, elewacja tynkowana, - dach: blacha, - okna: PCV. Standard wykończenia : - drzwi zewnętrzne drewniane, - podłogi: panele, gres, płytki, parkiet, - schody betonowe z drewnianymi nakładkami, - ściany: tynki oraz gładzie gipsowe, - ogrzewanie gazowe oraz kominkowe (z rozprowadzeniem nawiewów do dwóch pokoi). Lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole oraz punkty handlowo-usługowe. Dogodną komunikację z pozostałą częścią miasta zapewniają linie autobusowe. Najważniejsze atuty: - skrajny segment - więcej prywatności i światła - duża, ogrodzona działka - w pełni podpiwniczony dom (ok. 50 m² dodatkowej przestrzeni) - garaż w bryle budynku - 4 sypialnie + możliwość adaptacji poddasza - ogrzewanie gazowe + kominek Zapewniamy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. W trosce o komfort i prywatność właścicieli, prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu za pośrednictwem biura nieruchomości. Dziękujemy za uszanowanie czasu mieszkańców. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Marta Kulisiewicz