Lokal usługowy Hala Magazyn

Biuro Nieruchomości Sverum oferuje do wynajęcia funkcjonalny budynek handlowo-usługowy o powierzchni 350 m², położony na działce o powierzchni 1000 m² w atrakcyjnej lokalizacji - Częstochowa, dzielnica Lisiniec. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy handlowej, usługowej lub magazynowej. Obecnie budynek wykorzystywany jest jako hala sprzedażowa z zapleczem magazynowym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownych adaptacji. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia budynku: 350 m² - działka: 1000 m² - duża sala sprzedaży połączona z magazynem - część biurowa - własny parking dla klientów i pracowników - teren ogrodzony z bramą wjazdową - monitoring oraz system alarmowy - szybki i wygodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych Rozkład pomieszczeń: - część biurowa - ok. 50 m² - hala sprzedażowa wraz z magazynem - ok. 300 m² - kuchnia - toaleta - kotłownia Standard wykończenia: - ściany zewnętrzne - murowane - ściany wewnętrzne - zabudowa gipsowo-kartonowa - podłogi - płytki - okna PCV - drzwi aluminiowe - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - dodatkowo nagrzewnice elektryczne - klimatyzacja - monitoring - system alarmowy Warunki najmu: - czynsz: 8 000 zł netto miesięcznie + 23% VAT - kaucja: 10 000 zł - media według zużycia: prąd, woda, gaz Lokalizacja: - Lisiniec to jedna z najlepiej rozwijających się części Częstochowy, zapewniająca dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowe, usługowe oraz zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja umożliwia sprawny wyjazd na główne drogi, co stanowi dodatkowy atut dla działalności handlowej i logistycznej. Idealne miejsce dla: - salonu meblowego, - salonu oświetlenia, - sklepu branżowego, - serwisu, - hurtowni, - punktu handlowo-usługowego, - firmy z zapleczem magazynowym. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Martyna Bargiel Biuro Nieruchomości Sverum