Bełchatów - dom i lokal usługowy pod biznes

Dom z lokalem usługowym w centrum Bełchatowa – mieszkanie + biznes w jednym! Okazja! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – dom w zabudowie szeregowej w samym centrum Bełchatowa (woj. łódzkie), przy ul. Edwardów. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i przedsiębiorcy – nieruchomość łączy w sobie komfortowe mieszkanie z funkcjonalnym lokalem usługowym, gotowym do prowadzenia działalności od zaraz. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia całkowita domu: 131,44 m². - Powierzchnia działki: 142 m². - Rok budowy: 1995 – solidną konstrukcja. - Liczba pokoi: 5. - Zabudowa: szeregowa – bardzo ciepły, osłonięty z obu stron. - Stan: do zamieszkania, z pełnym umeblowaniem – wymaga jedynie odświeżenia. Parter – lokal usługowy około (45 m²): Z niezależnym wejściem od ulicy – idealne miejsce na: - salon fryzjerski, kosmetyczny, manicure, barbershop. - butik odzieżowy lub sklep specjalistyczny. - biuro rachunkowe, kancelarię, punkt kurierski. - gabinet psychologiczny lub terapeutyczny. - studio tatuażu lub masażu. Lokal posiada dużą witrynę, co zapewnia świetną ekspozycję oraz widoczność z ulicy. Ulica Edwardów to centrum miasta – gwarancja ruchu pieszych i bliskości klientów. Lokal można też wynająć i uzyskać stały dochód pasywny. Piętro – część mieszkalna (ok. 86 m²): Osobne wejście, pełna prywatność. W skład mieszkania wchodzą: - 2 przestronne pokoje (świetnie doświetlone). - Kuchnia. - Łazienka i WC. W części podpiwniczonej znajdują się: - 2 dodatkowe, duże pokoje (np. sypialnie, pracownia, pokój hobby). - Druga łazienka i WC – osobne wejście (możliwość wydzielenia osobnego mieszkania lub najmu). Mieszkanie idealne dla właściciela, który chce pilnować biznesu na miejscu, ale też dla rodziny – z miejscem do życia i pracy. Lokalizacja: centrum Bełchatowa – wszystko w zasięgu ręki: - szkoły, przedszkola, żłobki, - sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, - przystanki komunikacji miejskiej, - urzędy, banki, restauracje. Do domu przynależą miejsca parkingowe od strony mieszkalnej, co w tej lokalizacji jest ogromnym atutem! Dom z lokalem usługowym w cenie mieszkania! To bezkonkurencyjna oferta na rynku – idealna dla tych, którzy chcą zamieszkać i jednocześnie prowadzić biznes, lub zainwestować i uzyskiwać stały dochód z najmu. Zadzwoń już dziś – ta oferta nie będzie długo dostępna! Pomagam kompleksowo: prezentacja, doradztwo, pomoc w finansowaniu, formalności – pełna obsługa transakcji. Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta wyjątkowa kamienica. Norbert Szkopiński Tel.: [Show phone] E-mail: n.szkopinski@muvon.pl Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej? Zapraszamy do współpracy. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 | centrum@muvon.pl Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Daria Fijołek tel: [Show phone] d.fijolek@muvon.pl