Lokal użytkowy w Centrum Bydgoszczy- 160m2

Biuro Nieruchomości MAKLER ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę najmu przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 160 m², usytuowanego na 1. piętrze stylowej kamienicy z końca XIX wieku, zlokalizowanej w samym sercu Bydgoszczy - przy ulicy Dworcowej. Przeznaczenie i standard lokalu Lokal przeznaczony jest pod działalność biurową i stanowi doskonałą propozycję dla firm, które cenią sobie eleganckie wnętrza oraz dogodną lokalizację w centrum miasta. Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana w 2019 roku, a jej wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale - projekt wykonany przez architekta wnętrz gwarantuje nie tylko funkcjonalność, ale i wysoki komfort użytkowania. Remont objął m.in.: wykonanie gładzi i malowanie ścian, instalację nowoczesnego centralnego ogrzewania z nowymi grzejnikami, wymianę podłóg - zastosowano parkiet oraz wykładziny wysokiej jakości, montaż nowych drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, wykonanie nowej zabudowy kuchennej i kompleksowy remont łazienek, częściową wymianę okien na nowe drewniane, instalację nowej sieci elektrycznej i alarmowej. Lokal jest gotowy do użytkowania, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Układ pomieszczeń Rozkład pomieszczeń został zaplanowany w sposób maksymalizujący funkcjonalność i wygodę pracy. W skład lokalu wchodzą: Sala konferencyjna - 32,82 m² Kuchnia - 9,52 m² Otwarta przestrzeń przy korytarzu - 26 m² Pomieszczenie biurowe 1 - 11,70 m² Pomieszczenie biurowe 2 - 7,88 m² Pomieszczenie biurowe 3 - 16,88 m² Pomieszczenie biurowe 4 - 9,67 m² WC 1 - 2 m² WC 2 - 2,37 m² Komunikacja - 42,53 m² Taki układ daje dużą elastyczność aranżacyjną i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Dworcowej - jednej z głównych i najbardziej rozpoznawalnych ulic Bydgoszczy. To ścisłe centrum miasta, które gwarantuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - zarówno dla pracowników, jak i klientów. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, restauracje, banki i inne udogodnienia miejskie. Uwaga! Podana kwota jest ceną netto - należy doliczyć 23% VAT. Do czynszu najmu doliczone będą opłaty eksploatacyjne, w tym: centralne ogrzewanie, zużycie zimnej wody i kanalizacja, podgrzanie wody, wywóz odpadów, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste. Polecam oraz zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogna Podstawska-Siech (licencja nr: 24954) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo