Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 51 m², położony przy al. Kasprowicza we Wrocławiu - jednej z głównych i najbardziej rozpoznawalnych ulic Karłowic. Lokalizacja zapewnia stały ruch samochodowy oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji przy jednoczesnym zachowaniu niskich kosztów prowadzenia działalności. Jednym z atutów oferty jest brak czynszu administracyjnego, co znacząco obniża miesięczne koszty najmu. Lokal posiada niezależne wejście i znajduje się w przyziemiu budynku jednorodzinnego. Wnętrze jest zadbane i gotowe do użytkowania, a funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia łatwe dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Układ pomieszczeń:- trzy niezależne pomieszczenia, - aneks kuchenny, - toaleta, - komunikacja. Najważniejsze informacje:- powierzchnia 51 m², - niezależne wejście, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności, Lokalizacja: Aleja Kasprowicza charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu oraz bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne budynki mieszkalne, punkty handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej, co sprzyja prowadzeniu działalności i zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowe atuty lokalizacji:- przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku, - około 5 minut spacerem do przystanków tramwajowych, - szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i drogi ekspresowej S5, - kilkadziesiąt bezpłatnych miejsc parkingowych dostępnych przy ulicy. Opłaty- czynsz najmu: 2 600 zł miesięcznie, - czynsz administracyjny: 0 zł, - energia elektryczna według zużycia, - ciepła i zimna woda według wskazań podliczników, - ogrzewanie gazowe płatne wyłącznie w sezonie grzewczym (około 250 zł miesięcznie), - możliwość korzystania z internetu światłowodowego – 40 zł miesięcznie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu! Arkadiusz Buzek WRO Nieruchomości Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Kontakt: Arkadiusz Buzek tel: [Show phone] a.buzek@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Show phone] biuro@wronieruchomosci.pl
See what's reachable from this location
Select a mode to show commute range
