APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 41,63 m² - GRZEGÓRZKI - TARASY WIŚLANE

APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 41,63 m² - GRZEGÓRZKI - TARASY WIŚLANE Cena: 850 000 zł wraz z komórką lokatorską. Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 41,63 m², położony na parterze siedmiopiętrowego budynku z 2015 roku, przy ul. Grzegórzeckiej na krakowskich Grzegórzkach, w bezpośrednim sąsiedztwie Tarasów Wiślanych oraz Krakowskiego Teatru Variete. Mieszkanie znajduje się na parterze bloku mieszkalnego, położonego na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest bramą otwieraną na pilota. Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy ulicy. Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Przemyślany rozkład pozwala na wygodne wykorzystanie całej powierzchni mieszkania, zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem dobrych jakościowo materiałów. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną Amica, piekarnik Beko, lodówkę Samsung oraz zmywarkę Bosch. Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci MPEC. W budynku nie ma instalacji gazowej. Zaliczki na koszty związane z utrzymaniem mieszkania wraz z komórką lokatorską wynoszą obecnie 817,63 zł miesięcznie. W opłatach do wspólnoty zawarte są między innymi zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów. Aktualny koszt energii elektrycznej wynosi około 180 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy budynku, stanowiącej odrębny lokal niemieszkalny objęty odrębną księgą wieczystą. Komórka lokatorska jest wliczona w cenę sprzedaży. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Krakowa, na Grzegórzkach, w rejonie Tarasów Wiślanych. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów rekreacyjnych. Zaledwie około 2 minuty dzielą mieszkanie od Bulwarów Wiślanych, natomiast spacer na Kazimierz zajmuje około 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Krakowski Teatr Variete, a w okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca rekreacji. Bardzo dużym atutem jest również bliskość Ronda Grzegórzeckiego, zapewniającego dogodną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których odjeżdżają liczne linie tramwajowe i autobusowe. Położenie nieruchomości w pobliżu Uniwersytetu Andrzeja Frycza Modrzewskiego sprawia, że mieszkanie posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Cena sprzedaży wynosi 850 000 zł i obejmuje mieszkanie wraz z komórką lokatorską. To wyjątkowa oferta dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, nowoczesne budownictwo, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Połączenie 41,63 m² powierzchni mieszkania, prywatnego ogródka o powierzchni około 20 m², bliskości Wisły i Kazimierza oraz bardzo dobrej komunikacji sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle ofert dostępnych w tej części Krakowa. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. Szczegóły oferty: [Pokaż numer] Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pLyhmbQQaaJ -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo