Odświeżony lokal 70m² - Olsztyn, ul. Towarowa

Do wynajęcia odświeżony lokal użytkowy o powierzchni 70 m², zlokalizowany przy ul. Towarowej w Olsztynie. Jest to miejsce o dużym potencjale biznesowym, idealne pod gastronomię, handel lub usługi. Cena najmu wynosi 1200 zł + VAT, a dodatkowo płatne są media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie). Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w cenie 3 zł/m² netto miesięcznie. LOKALIZACJA Lokalizacja o dużym potencjale biznesowym. Lokal znajduje się przy jednej z bardziej ruchliwych ulic Olsztyna – ul. Towarowej. W bezpośrednim sąsiedztwie działa wiele zakładów pracy, punktów usługowych oraz osiedle Kętrzyńskiego, które zamieszkuje duża liczba mieszkańców. Niedaleko znajduje się również dworzec kolejowy oraz przystanki autobusowe, co zapewnia intensywny ruch pieszy i dodatkowo zwiększa potencjał tego miejsca. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, z których każde posiada osobne wejście. Do tej pory jedno z nich pełniło funkcję sklepu, a drugie było przeznaczone na smażalnię ryb ze stolikami dla gości. Dodatkowo w lokalu znajduje się pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Przed budynkiem dostępny jest niewielki taras. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE LOKALU Dzięki swojej lokalizacji i rozkładowi, lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. Może zostać zaadaptowany na: - bar szybkiej obsługi, stołówkę dla pracowników okolicznych firm, - cukiernię, piekarnię z kawiarnią, - sklep spożywczy, delikatesy, sklep mięsny, - punkt cateringowy, garmażerię, - małą pizzerię, bistro, kebab, - lokal usługowy, np. biuro rachunkowe, punkt kurierski, salon kosmetyczny. Zapraszam do kontaktu. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.