Działka pod zabudowę Usługową / Wielorodzinną!

Nieruchomość inwestycyjna w centrum Jelenia Góra - ogromny potencjał pod zabudowę wielorodzinną lub usługi ⇒ możliwość realizacji zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej ⇒ działka pod zabudowę o powierzchni 449 m² ⇒ dodatkowy teren ok. 300 m² z potencjałem na parking i wjazd od zaplecza ⇒ ścisłe centrum miasta - ul. Grunwaldzka ⇒ bardzo dobra ekspozycja i dogodny dostęp komunikacyjny Przedstawiam Państwu nieruchomość inwestycyjną położoną w centrum Jelenia Góra przy ul. Grunwaldzkiej. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 449 m² przeznaczoną pod zabudowę, zabudowaną istniejącym budynkiem, a także dodatkowy teren o powierzchni około 300 m², który może zostać wykorzystany m.in. pod miejsca parkingowe z niezależnym wjazdem od tylnej części nieruchomości. To asset z bardzo sensownym „development potential” - szczególnie pod mały projekt mieszkaniowy, aparthotel, biura lub usługi miejskie. Krótko mówiąc: lokalizacja robi robotę. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 14.1MW/U , obejmującym: Przeznaczenie podstawowe: zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, zabudowę usługową, możliwość łączenia obu funkcji. Przeznaczenie uzupełniające: ciągi piesze i rowerowe, drogi wewnętrzne, infrastrukturę techniczną, zieleń urządzoną, sport i rekreację. Najważniejsze parametry zabudowy: intensywność zabudowy: minimalna: 0,5 maksymalna: 1,5 maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5%, maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, dachy o nachyleniu do 45°, obowiązujące linie zabudowy zgodnie z MPZP. Podstawa planistyczna: UCHWAŁA NR 510.LVI.2014 RADY MIEJSKIEJ Jelenia Góra . Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo