Działka - 1,65 ha - gmina Dobroszyce

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 16 479 m² (1,65 ha), położona w miejscowości Strzelce, gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużej działki w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów planujących rozwój nieruchomości w perspektywicznej lokalizacji pod Wrocławiem. Atuty Nieruchomości • powierzchnia 16 479 m² (1,65 ha), • regularny obszar dający szerokie możliwości zagospodarowania, • dostęp do mediów: woda, gaz, energia elektryczna oraz sieć telekomunikacyjna, • spokojna i zielona okolica, • otoczenie terenów rolnych, zadrzewień oraz naturalnych terenów rekreacyjnych, • dogodny dojazd do Dobroszyc, Oleśnicy i Wrocławia, • atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą. Potencjał Zabudowy Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że Gmina Dobroszyce nie przystąpiła dotychczas do uchwalania planu ogólnego. W związku z tym nadal istnieje możliwość występowania o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), co daje przyszłemu właścicielowi szansę na realizację różnych zamierzeń inwestycyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami. Duża powierzchnia działki stwarza możliwości wykorzystania terenu m.in. pod: • zabudowę mieszkaniową, • siedlisko, • działalność agroturystyczną, • inwestycję gruntową, • inne przedsięwzięcia wymagające dużej powierzchni terenu. Lokalizacja Strzelce to miejscowość położona w gminie Dobroszyce, jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w północno-wschodnim sąsiedztwie Wrocławia. Okolica wyróżnia się dużym udziałem terenów zielonych, lasów i otwartych przestrzeni, zapewniając mieszkańcom ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, a bliskość dróg dojazdowych umożliwia sprawne połączenie z Oleśnicą, Dobroszycami oraz Wrocławiem. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużego areału z dostępem do mediów, w atrakcyjnej lokalizacji i z potencjałem dalszego rozwoju. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Elżbieta Jarmolińska [Pokaż numer] Kontakt: Elżbieta Jarmolińska tel: [Pokaż numer] E.jarmolinska@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] biuro@wronieruchomosci.pl