Top lokalizacja! Nadodrze | 64 m².

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Staszica we Wrocławiu, w samym sercu klimatycznego Nadodrza – jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta. Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanej kamienicy z 1900 roku. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Mieszkanie składa się z: - 2 niezależnych pokoi, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - przedpokoju. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży salon, który daje możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju. Dzięki temu mieszkanie może stać się jeszcze bardziej funkcjonalne i atrakcyjne pod wynajem. Stan techniczny Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu, obejmujący między innymi: - wymianę instalacji, - wymianę podłóg, - obniżenie i ocieplenie sufitów, - odświeżenie wnętrz. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze informacje- powierzchnia: 64 m² - 2 pokoje z możliwością wydzielenia 3 pokoju - kamienica z 1900 roku - 4 piętro - piwnica ok. 6 m² - dostęp do wspólnego strychu - pełna własność z księgą wieczystą - czynsz: 527 zł - ogrzewanie elektryczne - możliwość wykonania ogrzewania gazowego (gaz w budynku) - Lokalizacja – ul. Staszica, Nadodrze od lat uznawane jest za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu. To dzielnica, która łączy historyczny klimat kamienic z nowoczesną miejską infrastrukturą. Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - liczne sklepy i punkty usługowe, - restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne, - szkoły i przedszkola, - przystanki tramwajowe i autobusowe, - tereny spacerowe oraz rekreacyjne, - Wyspa Słodowa, - Ogród Botaniczny, - Uniwersytet Wrocławski, - Rynek Wrocławski oddalony o kilkanaście minut spacerem. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów, ze względu na nieustannie rosnące zainteresowanie najmem oraz systematyczny wzrost wartości nieruchomości. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? Dla siebie: ✔ gotowe do zamieszkania mieszkanie po remoncie, ✔ przestronne i ustawne pomieszczenia, ✔ możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, ✔ świetna lokalizacja blisko centrum, ✔ wyjątkowy klimat kamienicy. Pod inwestycję: ✔ bardzo atrakcyjna lokalizacja pod wynajem, ✔ możliwość uzyskania 3 niezależnych pokoi, ✔ wysoki popyt na najem w tej części miasta, ✔ pełna własność z księgą wieczystą, ✔ nieruchomość o dużym potencjale wzrostu wartości.  Cena: do negocjacji. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, doskonałą lokalizacją oraz realnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontakt: Julia Bartczak tel: [Pokaż numer] j.bartczak@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] biuro@wronieruchomosci.pl