Dochodowy hotel konferencyjno-biznesowy

Oferuję na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt hotelowy z rozwiniętą częścią gastronomiczną oraz zapleczem konferencyjno-eventowym, zlokalizowany w Brzegu. Podstawowe informacje: - Lokalizacja: Brzeg, woj. opolskie - Typ nieruchomości: obiekt hotelowy z zapleczem gastronomicznym i konferencyjnym - Status: działający biznes (sprzedaż jako funkcjonujące przedsiębiorstwo) - Forma własności: pełna własność - Stan: bardzo dobry, obiekt utrzymany i na bieżąco modernizowany. Nieruchomość obejmuje: - część hotelową z 60. pokojami o zróżnicowanym standardzie, - restaurację (100 miejsc + 45 miejsc w barze) wraz z zapleczem kuchennym, - przestrzeń eventową i konferencyjną - 4 sale (możliwość łączenia) o łącznej pow. ok. 200 m². , - zaplecze techniczne i administracyjne, - parking dla gości. Obiekt działa w oparciu o stabilny model biznesowy łączący: - obsługę gości indywidualnych, - segment biznesowy (delegacje, szkolenia), - organizację wydarzeń (konferencje, przyjęcia, eventy). Dodatkowym elementem wyróżniającym jest funkcjonująca na miejscu działalność gastronomiczna powiązana z produkcją i serwowaniem piwa rzemieślniczego, co stanowi istotny czynnik przyciągający klientów oraz zwiększający przychody. Lokalizacja i otoczenie Brzeg to miasto o stabilnym rynku lokalnym, z dogodnym połączeniem z: - Wrocławiem (ok. 40 km), - Opolem (ok. 40 km). Obiekt położony jest w miejscu zapewniającym: - łatwy dostęp komunikacyjny, - widoczność i rozpoznawalność lokalną, - bliskość infrastruktury miejskiej i przemysłowej. Wyniki i potencjał inwestycyjny - obiekt generuje przychody operacyjne (hotel + gastronomia + eventy), - zdywersyfikowane źródła dochodu ograniczają ryzyko, - istniejąca baza klientów biznesowych i indywidualnych, - możliwość dalszej optymalizacji: - zwiększenie obłożenia, - rozwój segmentu eventowego, - rozbudowa oferty gastronomicznej i marki własnej, - ewentualna standaryzacja lub dołączenie do sieci. Kluczowe atuty: - działający, kompletny biznes – brak konieczności uruchamiania od zera, - rozpoznawalność lokalna, - rozwinięta część gastronomiczna generująca dodatkowy ruch, - infrastruktura konferencyjna, - stabilny popyt w segmencie biznesowym i okolicznościowym. Oferta skierowana jest do: - inwestorów indywidualnych poszukujących dochodowego aktywa, - grup hotelowych i operatorów, - funduszy inwestujących w nieruchomości komercyjne, - przedsiębiorców z branży HoReCa chcących przejąć funkcjonujący obiekt. Informacje dodatkowe: - szczegółowe dane finansowe, obłożenie oraz dokumentacja dostępne po podpisaniu NDA, - możliwe przejęcie zespołu i know-how operacyjnego, - sprzedaż może obejmować pełne wyposażenie. Cena: 19.900.000 zł./netto Chcesz poznać więcej szczegółów zadzwoń i umów się na prezentację Kontakt: Szymon Czeczko tel: [Pokaż numer] s.czeczko@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] biuro@wronieruchomosci.pl