Nowoczesny, pełen prywatności | Bez PCC | Jaskulin

UNIKATOWY ORAZ NOWOCZESNY DOM | DZIAŁKA 3914 M2 | POSADOWIONY NA WZGÓRZU 362 m.n.p.m | SMARTHOME | PREMIUM DESIGN | OTOCZENIE GÓR I LASÓW - PEŁNA PRYWATNOŚĆ To oferta skierowana dla wymagających klientów, szukających gotowej nieruchomości do zamieszkania. Zapraszam do odkrycia jedynego takiego domu w okolicy, który oferuje prywatność, mnóstwo zieleni i ponadczasowy design a także nowoczesne rozwiązania z myślą o codziennym komforcie właścicieli. Zlokalizowany w Jaskulinie, gm. Dobromierz na działce o powierzchni aż 3 914 mkw, w otulinie lasów, gór oraz bajkowych widoków. Klient kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC! Zachęcam również do obejrzenia filmu wideo załączonego do oferty. NIERUCHOMOŚĆ Nowoczesny, indywidualnie zmodyfikowany i powiększony dom o łącznej powierzchni 262,42 m² (220,72 m² + garaż dwustanowiskowy 41,70 m²) został oddany do użytku w 2023 roku. Starannie wykończony materiałami najwyższej jakości, przekazywany wraz z pełnym wyposażeniem i wartościowymi dodatkami. STANDARD I UDOGODNIENIA Wnętrze: • Przestronna strefa dzienna w kształcie litery L, którą tworzy otwarty salon z jadalnia oraz kuchnia. Szczególną uwagę zwracają zaprojektowane piękne schody oraz duże przeszklenia. • Wnętrze domu zostało zaprojektowane z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Zastosowano m.in. płytki gresowe firmy Paradyż, blaty kamienne ogniowane oraz elementy z litego drewna. • Sprzęty marki Bosch, Samsung i Nortberg (płyta, okap, piekarnik, ekspres do kawy, pralka, suszarka). Zewnątrz: • Budowany na płycie fundamentowanej z wykorzystaniem 20 cm styroduru, ceramiczna dachówka i grube na 20 cm ocieplenie styropianem. • Przestronny taras o powierzchni 84,09 m² z izolacją na membranie EPDM (gwarancja 25 lat) – jednej z najlepszych na rynku. Taras pozostaje do indywidualnego wykończenia. • Inteligentny system sterowania, który jest zbawienny przy tak dużej powierzchni, ułatwia zarządzanie różnymi funkcjami - pompą ciepła, dostępem do budynku, roletami zewnętrznymi, ogrzewaniem, rekuperacją, kamerami, systemem alarmowym itp. • Co więcej, zainstalowana instalacja fotowoltaiczna w połączeniu z pompą ciepła sprawia, że dom jest w pełni samowystarczalny energetycznie. Brak opłat za prąd przekłada się na wyjątkowo niskie koszty utrzymania. • Zamontowana przydomowa oczyszczalnia ścieków, natomiast w granicy działki znajduje się kanalizacja oraz światłowód. A to tylko kilka z zalet tej nieruchomości... DOM SKŁADA SIĘ Z: - reprezentacyjnego salonu z otwartą kuchnią, spiżarnią i jadalnią - 2 sypialnie oraz sypialnia master z garderobą z wyjściem na taras - gabinet - 2 łazienki, - pomieszczenie gospodarcze, kotłownia - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku LOKALIZACJA Dom położony w miejscowości Jaskulin, w gminie Dobromierz – malowniczym zakątku Dolnego Śląska, który zachwyca spokojem, sielskim klimatem i bliskością natury. Teren ten ceniony jest za czyste powietrze, niską zabudowę oraz sąsiedztwo historycznych i przyrodniczych atrakcji regionu. Ze względu na wyjątkowe położenie domu, przyszli właściciele mogą cieszyć się pełną prywatnością – nieruchomość usytuowana na wysokości 362 m.n.p.m w otulinie gór i lasów, z dala od zgiełku i wzroku sąsiadów. To miejsce, gdzie cisza ma prawdziwą wartość, a każdy poranek i wieczór maluje przed oknami niepowtarzalne pejzaże z widokiem na całą panoramę góry Ślęża. Całoroczne widoki zachwycają o każdej porze roku, szczególnie spektakularnymi wschodami i zachodami słońca. A to wszystko może być tylko Twoje. Świetna lokalizacja z wygodnym dostępem do większych miast – zaledwie kilka minut dzieli ją od Dobromierza, a w niespełna pół godziny można dotrzeć do Świdnicy czy Wałbrzycha. Dojazd do Wrocławia zajmuje ponad godzinę dzięki bliskości do autostrady A4. Zaufaj mi — to miejsce, w którym zakochasz się od pierwszego wejrzenia. Umów się na prezentację - przekonasz się sam, dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa. Cena podlega negocjacji. Aleksandra Mazur Wro Nieruchomości Kontakt: Aleksandra Mazur tel: [Pokaż numer] a.mazur@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] biuro@wronieruchomosci.pl