Na sprzedaż – lokal użytkowy 64,5 m² w centrum Wrocławia (Ołbin) Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 64,5 m², położony na parterze w świetnie skomunikowanej części Wrocławia – dzielnica Ołbin (blisko pętli tramwajowej Nadodrze), zaledwie 15 minut pieszo od Rynku. To doskonała propozycja dla inwestorów, kancelarii, firm usługowych czy osób szukających miejsca pod działalność z możliwością podnajmu. Charakterystyka lokalu: - Powierzchnia całkowita: 64,5mkw (pomiar lidarem)- 61,05 m² w KW. - Pomieszczenia: 3 pomieszczenia (jedno jako sala główna+ 2 biura)) , 2 korytarze, węzeł sanitarny, kuchnia - Stan: Gotowy do prowadzenia w nim działalności gospodarczej. Wymienione wszystkie drzwi i okna, zabudowane szafy wnękowe - Media: Pełne uzbrojenie, ogrzewanie miejskie - Witryny: Duże witryny – idealne do reklamy i ekspozycji, możliwość powieszenia szyldu nad lokalem - Wejścia: Dwa – jedno bezpośrednio z ulicy o dużym natężeniu ruchu, drugie od strony bramy z domofonem - Czynsz: 600zł Lokal jest obecnie przystosowany do funkcji biurowej, ale jego układ umożliwia łatwą adaptację pod różne rodzaje działalności: kancelarię, gabinety, usługi, handel. Dodatkowe atuty: - Widoczność z ulicy - Możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności - Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem – na chodniku - Dodatkowy parking od strony podwórza – wygodny dostęp dla klientów i pracowników - Doskonała lokalizacja w centrum – blisko komunikacja miejska, sklepy, urzędy - Blisko przystanków komunikacji miejskiej – łatwy dojazd z każdej części miasta Lokalizacja: Wrocław, Ołbin (blisko dzielnicy Nadodrze), Św. Wincentego – centrum miasta, świetny punkt do prowadzenia działalności. Możliwość wynajęcia lokalu (liczne propozycje) i czerpania z niego dochodu pasywnego. Opis lokalu zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Witold Martyniak Kontakt: Witold Martyniak tel: [Pokaż numer] w.martyniak@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] biuro@wronieruchomosci.pl
Zobacz, co jest w zasięgu z tej lokalizacji
Wybierz tryb, aby pokazać zasięg dojazdu
