Inwestycja | 3.05ha działki z obiektem przy S19!

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną obejmującą budynek hotelowy przeznaczony do remontu oraz rozległą działkę o łącznej powierzchni 3,05 ha. Obiekt położony jest w malowniczej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz rzeki Wisłok. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną – w niedalekiej odległości znajduje się budowana droga ekspresowa S19, której ukończenie w najbliższym czasie znacząco usprawni dojazd i zwiększy przepływ ruchu w regionie. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - budynek hotelowy o charakterze usługowym, przeznaczony do kompleksowej modernizacji - działka o powierzchni 3,05 ha stanowiąca spójny teren inwestycyjny - rozległy obszar w otoczeniu zieleni i terenów leśnych - bliskość rzeki Wisłok, tworząca naturalne zaplecze rekreacyjne ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - imponujący areał inwestycyjny – 3,05 ha dający szerokie możliwości zagospodarowania - możliwość przywrócenia funkcji hotelowej – obiekt wcześniej funkcjonował jako hotel - potencjał pod luksusowy dom spokojnej starości lub rezydencję senioralną - idealne warunki pod stworzenie kompleksowego centrum wypoczynkowego z infrastrukturą sportową (korty tenisowe, strefa SPA & wellness, basen, tereny rekreacyjne) - możliwość realizacji centrum konferencyjno-szkoleniowego lub obiektu eventowego - atrakcyjne, naturalne otoczenie sprzyjające projektom premium - perspektywa wzrostu wartości nieruchomości dzięki powstającej trasie S19 Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym działaniem LGD C.K. Podkarpacie, co umożliwia ubieganie się o dofinansowanie na modernizację i rozwój działalności usługowej, turystycznej lub opiekuńczej w ramach aktualnych programów unijnych 2023–2027. Istniejący budynek o funkcji usługowej stwarza możliwość przekształcenia obiektu w działający biznes (np. hotel, ośrodek rehabilitacyjny, obiekt pobytowy), z opcją pozyskania środków na jego adaptację oraz wdrożenie nowych usług. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod realizację dochodowego projektu w segmencie turystyki, usług medycznych, opiekuńczych lub eventowych. Po modernizacji budynek może ponownie pełnić funkcję hotelu lub zostać przekształcony w nowoczesny resort z domkami całorocznymi i rozbudowaną strefą rekreacyjną. Duża powierzchnia działki pozwala na etapowanie inwestycji oraz wydzielenie dodatkowych stref funkcjonalnych – sportowej, rekreacyjnej, eventowej czy mieszkalnej. To propozycja dla inwestora, który szuka przestrzeni z realnym potencjałem rozwoju i możliwością stworzenia unikalnego projektu w otoczeniu natury, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji z miastem i głównymi arteriami regionu. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości. Kontakt: Karol Kopczyński tel: [Pokaż numer] karol.kopczynski@eaglesestate.pl Kontakt do biura: Eagles Estate [Pokaż numer] biuro@eaglesestate.pl Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.