Apartament inwestycyjny nad morzem Kołobrzeg

Eagles Estate przedstawia atrakcyjną ofertę inwestycyjną w nowoczesnym kompleksie wypoczynkowym położonym w sercu Dźwirzyna – jednej z najbardziej malowniczych nadmorskich miejscowości w Polsce. Kameralny budynek apartamentowy z licznymi udogodnieniami znajduje się zaledwie 6 minut spacerem od plaży, oferując komfort, prywatność i stabilny model inwestycyjny z możliwością stałego lub elastycznego najmu. Szczegóły inwestycji: - Lokalizacja: Dźwirzyno - 13 km od Kołobrzegu - Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2026 r. - Dostępne apartamenty: 1-, 2- i 3-pokojowe (również z antresolą) - Standard wykończenia: deweloperski (z opcją zakupu wykończenia i pełnego wyposażenia) - Ceny od: 308 940 PLN netto + 23% VAT - Miejsce postojowe: zewnętrzne - opcjonalne – 44 900 PLN netto Dwa modele współpracy inwestycyjnej do wyboru: - Model 1 – Gwarantowany stały czynsz do 7% rocznie - Umowa najmu zawierana na okres 10 lat - Stopa zwrotu: • do 7% bez pobytów właścicielskich • do 6% przy możliwości korzystania z apartamentu do 14 dni w roku - Czynsz wypłacany od ceny netto apartamentu z wykończeniem (bez wyposażenia) i miejsca postojowego - Waloryzacja czynszu co 3 lata (od 2030 r.) - Wszystkie koszty eksploatacyjne po stronie operatora (właściciel pokrywa jedynie fundusz remontowy i ubezpieczenie) - Możliwość korzystania z preferencyjnych warunków pobytowych w innych obiektach sieci - Obowiązkowy zakup pakietu wykończenia i wyposażenia przy wyborze tego modelu - Model 2 – Elastyczny najem z podziałem przychodu (70/30) - 70% przychodów z najmu trafia do właściciela - Elastyczna długość umowy (minimum 2 lata) - Możliwość korzystania z apartamentu w sezonie i poza sezonem w ramach puli właścicielskiej - Dostęp do systemu rezerwacyjnego i pełna kontrola rozliczeń - Opcja przystąpienia do programu lojalnościowego zapewniającego pobyty w innych lokalizacjach na preferencyjnych warunkach - Koszty eksploatacyjne po stronie właściciela Dodatkowe atuty kompleksu: - Kameralny, 2-piętrowy budynek z windą i reprezentacyjnym holem - Basen zewnętrzny, strefa wodna dla dzieci, strefa relaksu z leżakami - Plac zabaw, tereny zielone i rekreacyjne - System smart lock – otwieranie drzwi z poziomu aplikacji mobilnej - Panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych - Parking zewnętrzny z ładowarkami do samochodów elektrycznych Dlaczego warto? ✔ Gwarantowany dochód pasywny lub elastyczny najem ✔ Kompleksowa obsługa zarządzania najmem ✔ Brak podatku PCC i możliwość odliczenia VAT ✔ Atrakcyjna lokalizacja nad Bałtykiem ✔ Elastyczność inwestycyjna – możesz wynajmować, korzystać, lub połączyć obie opcje ✔ Doświadczenie operatora, pełna przejrzystość i kontrola Zainwestuj w miejsce, które zarabia na siebie – nawet wtedy, gdy Ciebie tam nie ma. Skontaktuj się z Eagles Estate, by otrzymać katalog dostępnych apartamentów, rzuty lokali oraz indywidualną kalkulację stopy zwrotu. Eagles Estate – Twój partner w bezpiecznych inwestycjach nad Bałtykiem. Kontakt: Paulina Ciszek-Jachim tel: [Pokaż numer] paulina.ciszek@eaglesestate.pl Kontakt do biura: Eagles Estate [Pokaż numer] biuro@eaglesestate.pl Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.