Działka budowlana w sielskim zakątku !

Działka budowlana w sielskim zakątku Zabierzowa Bocheńskiego z potencjałem inwestycyjnym Oferujemy wyjątkową i niepowtarzalną działkę budowlaną o powierzchni 41 a położoną w ustronnym przysiółku Łaźnia na terenie Zabierzowa Bocheńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Wiślanej Trasy Rowerowej (WTR), nadwiślańskich łąk oraz pięknego lasu i obszaru Natura 2000. Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem dla konesera piękna przyrody. Działka z potencjałem inwestycyjnym - idealna pod agroturystykę /bazę noclegową/ wzdłuż trasy rowerowej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1.1 i MN2.1) z przeznaczeniem podstawowym na wolnostojące i bliźniacze budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi. Teren posiada następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,4 b) wskaźnik powierzchni zabudowy: max.40%, c) wskaźnik powierzchni biologicznie - czynnej: min. 40% d) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych max.10m Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Niepołomice dostępny pod adresem: https://www.niepolomice.eu/informator/zabierzow-bochenski-i/ DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną. Działka znajduje się na terenie ogrodzonym drewnianym płotem z dwiema bramami wjazdowymi. W obrębie działki wytyczona jest droga ze służebnością dojazdu do czterech działek rekreacyjnych znajdujących się na ogrodzonym terenie. Lokalizacja zapewnia możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i tras rowerowych, a zmotoryzowanym pozwala na szybki dojazd do Niepołomic - 12 minut, Nowego Brzeska - 13 minut czy do Krakowa - do 30 minut. MEDIA: prąd i woda (w granicach działki), możliwość przyłącza gazowego FORMA WŁASNOŚCI: stan prawny uregulowany, brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [Pokaż numer] marek3@sadurscy.pl Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/383971 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo