Działka budowlana w Skawinie

Słoneczna działka z ogromnym potencjałem - Twoja oaza spokoju w Skawinie (ul. Bukowska) Szukasz miejsca, gdzie po pracy odetchniesz w ciszy, a rano wypijesz kawę we własnym, zalanym słońcem ogrodzie? A może szukasz pewnej inwestycji z elastycznymi warunkami zabudowy? Ta nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiej sielanki z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury Skawiny i pobliskiego Krakowa. Oferujemy na sprzedaż piękną, niezadrzewioną działkę budowlaną o optymalnej powierzchni ok. 15 arów (obecnie w trakcie podziału). Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę? Idealne nasłonecznienie: Południowa ekspozycja gwarantuje doskonale doświetlone wnętrza przyszłego domu oraz maksymalną wydajność paneli fotowoltaicznych. Luźna zabudowa: Działka znajduje się w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co gwarantuje prywatność i brak miejskiego zgiełku. Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdziesz sklep Lewiatan, kompleks boisk sportowych, a dla rodzin z dziećmi - przedszkole, szkołę podstawową, a nawet szkołę muzyczną! Potężne możliwości budowlane (MPZP - A110MN) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu jest wyjątkowo łaskawy i daje nowemu właścicielowi ogromną swobodę. Dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą, a nawet szeregową! Najważniejsze parametry z planu: Aż 60% powierzchni zabudowy: To oznacza, że na działce możesz postawić potężną rezydencję, dwa domy w bliźniaku lub wydzielić przestrzeń na dochodowy biznes. Tylko 20% wymaganej powierzchni biologicznie czynnej: Więcej miejsca na podjazdy, duży taras, altanę czy basen. Wysokość budynków: Do 12 m dla budynków mieszkalnych i usługowych (swobodnie postawisz dom piętrowy z poddaszem). Dodatkowe opcje: Możliwość budowy wolnostojących budynków usługowych, garaży (do 6 m wysokości) oraz budynków gospodarczych (do 8 m). Komunikacja i dojazd Życie na przedmieściach nie musi oznaczać stania w korkach: Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą gminną (ostatnie 200 m to utwardzona droga gminna). Zaledwie 7 minut samochodem do ścisłego centrum Skawiny (UMiG - 1,5 km, Centrum Kultury i Sportu - 1,7 km). Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się jedyne 200 metrów od granicy działki! Media i stan prawny Prąd i kanalizacja: Zlokalizowane w drodze gminnej. Woda i gaz: Dostępne na sąsiedniej działce. Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Gotowa do bezpiecznej transakcji. UWAGA: Działka w trakcie podziału geodezyjnego - ostateczna powierzchni może ulec zmianie. Zadzwoń i umów się na spacer po Twojej przyszłej nieruchomości! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [Pokaż numer] marek3@sadurscy.pl Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/456424 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo