Działka budowlano-usługowa Wezerów, Słomniki

Działka budowlano-usługowa w Wężerowie k/Słomnik Oferujemy działkę budowlaną o pow. 42 ar położoną w Wężerowie gm. Słomniki zaledwie 250 m od drogi wojewódzkiej 772 (stara DK7) i zaledwie 500 m od prężnie rozwijającego się centrum logistycznego Panattoni Park Kraków North . Działka ma kształt nieregularny o wymiarach 60x118x43x85 m i dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Działka podzielona na 4 mniejsze działki pod ewentualną zabudową ę jednorodzinną i wewnętrzną drogę dojazdową. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem L3.MN1 tj. w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z podstawowym przeznaczeniem pod : zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej , zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, dla której obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu jak dla terenu MN1 odpowiednio do układu zabudowy (wolnostojącej, bliźniaczej), Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1 a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%, b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50% c) wskaźnik intensywności zabudowy *) minimum 0,03, *) maksimum 0,6, d) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej i 800 m² dla zabudowy bliźniaczej, e) minimalna szerokość nowo wydzielanych działek - 16 m dla zabudowy wolnostojącej i 12 m dla zabudowy bliźniaczej, f) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, MEDIA woda i gaz znajdują się w działce, prąd w ulicy LOKALIZACJA Położenie działki zapewnia ciszę i spokój, a bliskość Słomnik (5 km) i Miechowa (9 km) pozwala na szybki dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej. Działka zlokalizowana 5 minut (4,5 km) od węzła drogowego "Szczepanowice" na trasie S7, dzięki czemu w niedalekiej przyszłości dojazd do Krakowa zajmował będzie nie więcej niż kwadrans. Komunikację zbiorową zapewniają busy oraz pociągi - stacja PKP Smroków w odległości 1100 m. W pobliżu znajdują się ponadto obiekty służące rekreacji i wypoczynkowi, m.in.: strefa rekreacji w Januszowicach - 3500 m, Sławicki Raj Ski - 7 km czy Centrum Kultury i Sportu w Miechowie - 9 km FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń. Więcej informacji; tel. [Pokaż numer] - Grzesiek Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/488746 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo