Na sprzedaż 74,4m2Gocław 3/4 pokoje 2 loggie garaż

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,4 m², położone na 6. piętrze w zadbanym budynku z 2004 roku przy ul. gen. Fieldorfa na warszawskim Gocławiu. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i całodobowo chronionym osiedlu. Okna wychodzą na spokojną ulicę Kwiatkowskiego, co zapewnia ciszę i komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem mieszkania jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego. Istnieje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do salonu i stworzenia przestronnej strefy dziennej z kuchnią, dzięki czemu obecne pomieszczenie kuchni można zaadaptować na dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać mieszkanie 4-pokojowe, dostosowane do potrzeb większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu o powierzchni 24,9 m² z wyjściem na zamykaną loggię (6,5 m²), - dużej sypialni o powierzchni 14,7 m² z wyjściem na drugą loggię (3,3 m²), - trzeciego pokoju o powierzchni 10,9 m², który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, - oddzielnej, widnej kuchni o powierzchni 9,5 m², - łazienki z wanną o powierzchni 3,8 m², - oddzielnego WC (obecnie zaaranżowanego jako schowek/spiżarnia) o powierzchni 1,6 m², - przestronnego przedpokoju z pojemną zabudową o powierzchni 9 m². Ekspozycja okien na północ i wschód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. W salonie oraz obu sypialniach na podłodze znajduje się drewniany parkiet. Mieszkanie oferuje wiele praktycznych miejsc do przechowywania dzięki pojemnym szafom i zabudowie. Budynek wyposażony jest w dużą windę oraz podjazd dla wózków. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wózkownia, garaż podziemny oraz plac zabaw na terenie osiedla. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, basen, tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicy Wisły. Dodatkowym atutem jest planowana w pobliżu stacja III linii metra (M3), która w przyszłości zwiększy komfort komunikacji i wartość nieruchomości. Dodatkowe informacje: - powierzchnia: 74,4 m², - 6. piętro, - budynek z 2004 roku, - osiedle zamknięte z monitoringiem i całodobową ochroną, - dwie loggie, - czynsz wraz z zaliczkami na media: około 1 000 zł miesięcznie, - możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortowego lokalu w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: [Pokaż numer], [Pokaż numer] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.