Zaprojektuj od zera: 2 pokoje w Zgierzu

Szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić dokładnie według własnego projektu, bez konieczności kompromisów i płacenia za cudzy, nieudany gust? A może jako inwestor polujesz na bezpieczną lokatę kapitału z wysoką stopą zwrotu, gdzie niski czynsz i świetny punkt na mapie Zgierza gwarantują szybki wynajem lub zyskowny flip? To mieszkanie przy ul. Mielczarskiego to czyste płótno o powierzchni 40,63 m², które tylko czeka na Twoją wizję i pędzel. Nieruchomość usytuowana jest w kameralnym, niskim budynku. Układ pomieszczeń daje ogromne możliwości aranżacyjne - bez trudu wydzielisz tu strefę dzienną oraz prywatną sypialnię. Dlaczego ta oferta to technologiczny i lokalizacyjny strzał w dziesiątkę?- Solidny blok z cegły: Zapomnij o akustyce z wielkiej płyty. Cegła to materiał doceniany przez ekspertów za doskonałą wygłuszenie oraz świetną termikę - mieszkanie jest naturalnie ciepłe zimą i utrzymuje przyjemny chłód podczas letnich upałów. - Ostatnie piętro (3 z 3): Brak sąsiadów nad głową to luksus, który gwarantuje absolutną ciszę, spokój i brak ryzyka zalania. Do Twoich okien wpada też znacznie więcej naturalnego światła. - Zachodnia ekspozycja okien: Popołudnia i wieczory w tym mieszkaniu będą skąpane w ciepłym, słońcu. To idealne warunki do odpoczynku po pracy i niższe rachunki za doświetlenie wnętrza. - Stan do remontu: Dla kupującego prywatnego to szansa na stworzenie "M" skrojonego pod własne nawyki. Dla inwestora - idealna baza wyjściowa (brak kosztów związanych z kuciem starych, drogich kafelków czy demontażem nowoczesnych, ale zbędnych instalacji). Mieszkanie znajduje się przy ul. Mielczarskiego w Zgierzu - to punkt, który łączy w sobie spokój z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia lub atrakcyjne z perspektywy najemcy, znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru:- Komunikacja: Świetne połączenie z Łodzią (bliskość stacji kolejowej oraz przystanków komunikacji miejskiej). - Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty usługowe, markety, a także placówki edukacyjne i medyczne. - Rekreacja: Zielona i bezpieczna okolica, idealna na popołudniowe spacery. Podsumowanie techniczno-finansowe- Metraż: 40,63 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 3 z 3 (budynek z cegły) - Balkon: Brak (mniejszy koszt zakupu, łatwiejsze zarządzanie najmem) - Przynależności: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica - idealna na rowery czy rzadko używane sprzęty. - Opłaty: Bardzo niski czynsz administracyjny na poziomie około 680 zł - Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak obciążeń, czysta hipoteka - możliwość szybkiego przystąpienia do aktu notarialnego. Mieszkania z takim potencjałem aranżacyjnym i w tak dobrej konstrukcji (cegła) szybko znikają z rynku - zarówno w rękach sprytnych inwestorów, jak i osób szukających swojego pierwszego lokum. Zadzwoń i umów się na prezentację - na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie. Mateusz Stępień tel.: [Pokaż numer] e-mail: m.stepien@muvon.pl Mateusz Szelest tel.: [Pokaż numer] e-mail: m.szelest@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Kontakt: Mateusz Stępień tel: [Pokaż numer] m.stepien@muvon.pl