Działka budowlana w Karpaczu

Działka budowlana w Karpaczu Na sprzedaż działka o powierzchni 1200 m² położona w atrakcyjnej części Karpacza, w bezpośrednim otoczeniu obiektów o funkcji turystycznej i mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, szlaków pieszych, infrastruktury usługowej oraz głównych atrakcji Karpacza, co czyni teren doskonałym miejscem pod inwestycję o charakterze turystycznym lub mieszkalnym. Na działce znajduje się garaż o powierzchni 45 m², który może zostać zaadaptowany w zależności od zapotrzebowania. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na terenie oznaczonym symbolem MU1 , który umożliwia szeroki zakres zabudowy o funkcji mieszkaniowej i turystycznej. Najważniejsze wytyczne planu: dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług turystycznych oraz usług komercyjnych, możliwość realizacji elementów towarzyszących, takich jak: zieleń urządzona, funkcje rekreacyjne, garaże, miejsca postojowe oraz infrastruktura techniczna, Maksymalna wysokość zabudowy: do 13 m w pasie 25 m od drogi, do 14 m na pozostałej części działki, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne z możliwością wykonania 1-2 kondygnacji poddasza użytkowego, dachy strome, symetryczne, nawiązujące do lokalnej architektury Karpacza, wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,80, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%, obowiązek zachowania określonych odległości od cieków wodnych i terenów kolejowych. Działka wyposażona jest w media: prąd i kanalizacja znajdują się na terenie nieruchomości, natomiast woda i gaz dostępne są w drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość idealna pod realizację inwestycji turystycznej, mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej w atrakcyjnym położeniu w jednym z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce. Zapraszam do kontaktu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo