Piękny dom dla wyjątkowej osoby

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ W STYLU PODHALAŃSKIM Z JAPOŃSKIM OGRODEM I WIDOKIEM NA KARKONOSZE Bobrów | Dolina Pałaców i Ogrodów | 10 km od Jeleniej Góry | 16 km od Karpacza Na sprzedaż unikatowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Bobrów, w bezpośrednim sąsiedztwie Rudawskiego Parku Krajobrazowego, w sercu Doliny Pałaców i Ogrodów. Posiadłość oferuje niepowtarzalne połączenie regionalnej architektury z artystycznym wykończeniem i egzotycznym ogrodem inspirowanym kulturą Japonii. To doskonała propozycja dla osób szukających prywatnej, spokojnej przestrzeni w otoczeniu przyrody, z dogodnym dojazdem do Karpacza i Jeleniej Góry. W skład posiadłości wchodzą: drewniany dom w stylu podhalańskim o powierzchni 120 m² oranżeria o powierzchni 4 m² garaż stylizowany na architekturę japońską (35 m²) budynek gospodarczy również w stylu japońskim (14 m²) zagospodarowana działka o powierzchni 2027 m² z ogrodem w stylu japońskim Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. LOKALIZACJA Bobrów to spokojna wieś położona na południowym stoku Góry Buczek w Górach Sokolich, w otulinie Rudawskiego Parku Krajobrazowego. Okolica charakteryzuje się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi i krajobrazowymi, a także bliskością wielu atrakcji turystycznych. Odległości: Jelenia Góra - 10 km Karpacz - 16 km Karkonosze - 11 km w linii prostej Schronisko Szwajcarka i Krzyżna Góra - ok. 45 minut pieszo Nieruchomość leży bezpośrednio przy zielonym Szlaku Zamków Piastowskich prowadzącym przez Góry Sokole - jedno z najpiękniejszych miejsc wspinaczkowych w Polsce. DOM Dom został wybudowany w 2010 roku przez doświadczonych cieśli z Orawy, z bali drewnianych o grubości 20 cm, ocieplonych wełną mineralną. Projekt łączy tradycyjną technikę budowlaną z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i wysokim standardem wykończenia. Wnętrze ma charakter artystyczny i zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego użytkowania. Dom oferuje trzy niezależne źródła ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe i kaloryfery) kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym (Jotul) promienniki podczerwieni Parter: otwarty salon z kominkiem, jadalnią i kuchnią w stylu włoskim wyjście na przestronny taras o powierzchni 30 m² sypialnia łazienka z prysznicem, WC, bidetem i pralką przedsionek z dodatkową zamrażarką Poddasze: dwie sypialnie garderoba (z możliwością adaptacji na sypialnię) łazienka z wanną, WC i bidetem zadaszony balkon o powierzchni 9 m² zaadaptowany strych (częściowo jako sypialnia, częściowo jako schowek) OGRÓD Działka o powierzchni 2027 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i estetyce. Znajduje się na niej unikalny ogród japoński o powierzchni ok. 1000 m², z podświetlaną architekturą ogrodową. W ogrodzie znajdują się: kaskady i wodospad z oczkiem wodnym drugie, mniejsze oczko wodne starannie formowane rośliny miejsce na ognisko kilka stref wypoczynkowych Działka ogrodzona, od trzech stron osłonięta żywopłotem, graniczy z lasem od strony północnej. Podjazd z kostki brukowej (300 m²), ozdobna brama wjazdowa. POZOSTAŁE INFORMACJE TECHNICZNE pełne uzbrojenie: prąd, woda z sieci, kanalizacja, gaz (zbiornik podziemny), telefon garaż z antresolą i budynek gospodarczy w spójnym stylu architektonicznym oranżeria przylegająca do domu dom w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania KONTAKT Ta nieruchomość to doskonały wybór dla osób poszukujących klimatycznego domu całorocznego, wakacyjnej rezydencji, przestrzeni dla twórców lub inwestycji pod wynajem. W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację, zapraszam do kontaktu. Bobrów - miejsce, gdzie natura, spokój i wyjątkowa architektura tworzą przestrzeń naprawdę unikalną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo