Dom w ścisłym centrum Jeleniej Górze! Polecam

Na sprzedaż budynek mieszkalny - Jelenia Góra, ul. Sobieskiego Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana czterokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni użytkowej 316,77 m², zlokalizowana w centrum Jeleniej Góry, zaledwie 200 m od Placu Ratuszowego. Charakterystyka budynku Budynek w zabudowie bliźniaczej, wyposażony we wszystkie media (prąd, woda, gaz), o układzie funkcjonalnym sprzyjającym zarówno prowadzeniu działalności inwestycyjnej w zakresie wynajmu, jak i adaptacji na mieszkania do sprzedaży. Przyziemie (84,58 m²): Pomieszczenia gospodarcze-4, kotłownie-2, garaż, część magazynowa-2,pomieszczenie usługowe - doskonała baza dla zaplecza technicznego, magazynowego lub usługowego. Parter - I kondygnacja naziemna (95,63 m²): Rozbudowany układ z kilkoma pokojami-5, kuchnią i łazienkami, co pozwala na funkcjonowanie jako niezależne mieszkania lub pokoje pod wynajem. I piętro - II kondygnacja naziemna (84,49 m²): Przestronne pokoje-4, kuchnia (15 m²), łazienka z wc-2 i komunikacja - idealne do aranżacji w pełnowartościowe mieszkanie. Poddasze - III kondygnacja naziemna (52,07 m²): Trzy pokoje, dwie łazienki z WC oraz komunikacja - strefa, którą można wykorzystać jako dodatkowe mieszkania lub pokoje gościnne. Atuty nieruchomości ►doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Jeleniej Góry, w sąsiedztwie rynku i pełnej infrastruktury miejskiej, ►budynek w funkcjonującym modelu biznesowym - obecnie prowadzona działalność wynajmu lokali mieszkalnych, ►możliwość wydzielenia odrębnych lokali mieszkalnych i sprzedaży ich jako samodzielnych jednostek, ►układ funkcjonalny sprzyjający zarówno najmowi długoterminowemu, jak i adaptacji pod najem krótkoterminowy lub hostel, ► funkcjonujący biznes w lokalu usługowym- komis/lombard RTV-AGD. Podsumowanie To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości w centrum miasta, która generuje dochód i posiada szerokie możliwości adaptacyjne. Budynek przy ul. Sobieskiego 40 w Jeleniej Górze to inwestycja z potencjałem - zarówno pod kątem wynajmu, jak i sprzedaży lokali. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo