100,64 m², Pompa ciepła, Fotowoltaika, Rekuperacja

Nieruchomości Apartament Piotr Świętek Licencja Pośrednika nr 32340 Wyjątkowy dom dla Twojej rodziny - pełne wyposażenie EKO, Dostępny od zaraz! Przedstawiamy na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, realizowany według projektu Armanda XS BIS. To idealne rozwiązanie dla 3-6 osobowej rodziny, łączące w sobie najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne (kompletny system OZE) z pięknie zagospodarowaną działką. Wchodzisz i zajmujesz się tylko wykończeniem wnętrz - otoczenie domu jest już gotowe! Nieruchomość znajduje się na ustawnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 489 m². Budynek charakteryzuje się świetnymi proporcjami bryły, atrakcyjnym wyglądem zewnętrznym i maksymalnym doświetleniem strefy dziennej. Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 100,64 m² Powierzchnia działki: 489 m² (w pełni ogrodzona i zagospodarowana) Liczba pokoi: 5 (przestronny salon + 4 sypialnie/pokoje) Stan: Deweloperski Ogrzewanie i wentylacja: Pompa ciepła (bez jednostki zewnętrznej) + Ogrzewanie podłogowe + Rekuperacja Ekologia: Instalacja fotowoltaiczna w cenie oraz ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dodatkowo: Elektryczne rolety zewnętrzne, gotowy taras i wybrukowane chodniki! UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom oferuje niezwykle funkcjonalny podział na strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę nocną (poddasze). Parter (58,64 m²): Przestronny Salon z Jadalnią (22,13 m²) - otwarty na gotowy taras i ogród, z miejscem na kominek (zamknięta komora spalania). Kuchnia (6,14 m²) - z możliwością otwarcia na salon lub wydzielenia jako osobne pomieszczenie. Spiżarnia (1,88 m²) - idealnie zlokalizowana tuż przy kuchni. Dodatkowy Pokój (9,19 m²) - doskonały na gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Łazienka (3,23 m²). Hol (6,41 m²), Wiatrołap (4,09 m²) oraz Kotłownia (5,57 m²). Poddasze użytkowe (42,00 m²): Trzy ustawne i dobrze doświetlone sypialnie (11,06 m², 11,29 m², 9,09 m²). Wygodna, duża łazienka (6,04 m²). Komunikacja (4,52 m²). STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek został zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów utrzymania i maksymalnym komforcie mieszkańców: Kompletny system EKO: Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, własna instalacja fotowoltaiczna oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja). Dodatkowo na działce zamontowano ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków - dom niemal całkowicie bezkosztowy w utrzymaniu! Zagospodarowanie terenu: Działka jest w pełni ogrodzona. Wykonano profesjonalne zagospodarowanie terenu, w tym estetyczne chodniki oraz duży, gotowy do użytku taras. Okna i drzwi: Wysokiej jakości stolarka okienna z zamontowanymi elektrycznymi roletami zewnętrznymi, które zapewniają bezpieczeństwo i dodatkową izolację. Ściany nośne i izolacja: Bloczki Ytong (24 cm) + rewelacyjne ocieplenie styropianem fasadowym (20 cm) Dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony warstwą wełny mineralnej (30 cm). Ściany działowe: Parter murowany (Silka 12 cm), poddasze - systemowe ściany GK na stelażu. Elewacja: Tynk mineralny Strop i posadzki: Gęstożebrowy strop Teriva (24 cm), wylewki cementowe ze styropianem podłogowym, gotowe pod montaż podłóg. ATUTY NIERUCHOMOŚCI To rzadkość na rynku - dom w stanie deweloperskim, który ma już w pełni zagospodarowaną działkę (ogrodzenie, taras, chodniki) oraz kompletną "wielką trójkę" nowoczesnego budownictwa: pompę ciepła, fotowoltaikę i rekuperację. Do tego elektryczne rolety i przydomowa oczyszczalnia ścieków. Kupujesz nieruchomość kompletną, gotową do szybkiego wykończenia wnętrz, bez martwienia się o uciążliwe prace na zewnątrz i wysokie rachunki w przyszłości. Lokalizacja Królewska Wola to wyjątkowa wieś, która słynie z niesamowitych walorów przyrodniczych. Miejscowość leży na styku Wzgórz Twardogórskich i niedalekiej Doliny Baryczy. Otaczające ją rozległe lasy stanowią "zielone płuca" regionu - to absolutny raj dla grzybiarzy, zbieraczy jagód i miłośników obserwacji przyrody. Czyste powietrze oraz liczne szlaki zachęcają do turystyki pieszej i rowerowej. To magiczne miejsce, w którym można w pełni odpocząć, zresetować się po ciężkim tygodniu i poczuć harmonię z otoczeniem. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Nieruchomości Apartament Piotr Świętek Licencja Pośrednika nr 32340 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.