Wolnostojący dom w otoczeniu lasów i jezior

Wolnostojący dom jednorodzinny w okolicy Gągławek. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Łańskich, obszar Natura 2000 i Puszcza Napiwodzko- Ramucka. NIERUCHOMOŚĆ Na działce o powierzchni ponad 3000m2 planowana jest budowa 3 domów. Obok małe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Nieruchomość w stanie deweloperskim. Na powierzchnię 140 m2 składają się dwa poziomy obecnie otwarte bez ścian działowych, poza przegrodą pomiędzy kuchnią, łazienką i pozostałą częścią mieszkalną. I poziom można wykończyć jako: - kuchnia - łazienka - salon z wyjściem na taras i sypialnia - pomieszczenie gospodarcze II poziom otwarty z możliwością podziału na: - 4 pokoje - łazienka Rzut pięter poglądowy, w tej chwili jest ściana działowa na parterze, oddzielająca salon i sypialnię od części na kuchnię, łazienkę i pom. gospodarcze Na rzucie zaznaczono położenie komina oraz umiejscowienie schodów (wycięta przestrzeń w stropie parteru) DZIAŁKA 1000 m2 Istnieje możliwość zaprojektowania i zmiany układu funkcjonalnego i ścian działowych (w stosunku do projektu wyjściowego), pod indywidualne potrzeby nabywcy lokalu. Obecnie poddasze użytkowe bez ścian działowych. OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH Dom budowany w konstrukcji szkieletowej, drewnianej: - ławy fundamentowe i ściany fundamentowe betonowe wylewane na mokro - ściany o konstrukcji szkieletowej, drewnianej - strop nad parterem drewniany - dach dwuspadowy drewniany w konstrukcji płatwiowo- kleszczowej Konstrukcja z drewna KVH impregnowane, bez sękowe świerkowe z Norwegii. Płyta Defendex o najlepszych normach przeciwwilgociowych i paroprzepuszczalnych na poziomie 1%. Rynny stalowe. Komin wentylacyjny, spalinowy ceramiczny. Wentylacja wewnętrzna do wszystkich pomieszczeń kuchennych i łazienkowych. Drewno konstrukcyjne użyte wewnątrz jest strugane, więc można ładnie wyeksponować elementy drewniane bez konieczności dodatkowych nakładów. WYPOSAŻENIE BUDOWLANO-INSTALACYJNE - Woda: z istniejącej studni zlokalizowanej na działce obok - Kanalizacja sanitarna: do projektowanych zbiorników bezodpływowych o pojemności 10 m3 - Odprowadzanie wody: powierzchniowo na teren działki - Energia elektryczna: z projektowanego przyłącza energetycznego - Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniem lub maty grzewcze w systemie ogrzewania podłogowego lub pompa ciepła LOKALIZACJA Kolonia wsi Gągławki, na małym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych 14 km od Centrum Olsztyna. Odległości: Dorotowo 7km, Bartąg 6,5km. Dom powinien zaspokoić potrzeby jednego gospodarstwa domowego składającego się z 5 osób. Zdecydowanie polecany dla ceniących bliskość lasów i jezior. Cisza, spokój i obcowanie z naturą zagwarantowane. Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.