Rezydencja na Północy z fotowoltaiką

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkowy, reprezentacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 549,69 m², położony w prestiżowej i spokojnej części dzielnicy Północ. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1325 m², w otoczeniu zieleni, prywatności i ciszy. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, a jednocześnie miejsca z potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej lub gabinetowej. Na posesji znajduje się imponująca altana kryta naturalną strzechą, wyposażony ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz liczne nasadzenia tworzące wyjątkowy klimat. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2021 roku. W SKŁAD DOMU WCHODZI: Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia oraz możliwość wydzielenia stref prywatnych i biznesowych. PARTER: - przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 75,13 m², - elegancki salon z kominkiem, - sypialnia, - łazienka z sauną, - kuchnia, - 4 pomieszczenia idealne pod działalność gospodarczą, gabinety lub strefę hobby, - kotłownia, - hydrofornia, - korytarz, - wiatrołap. PIĘTRO I: - przestronny salon z otwartą kuchnią, - gabinet, - garderoba, - łazienka, - komunikacja, - schody. PIĘTRO II: - 3 komfortowe pokoje, - garderoba, - 2 łazienki, - pralnia, - antresola, - schody. Dom osiąga wysokość 10,28 m i wyróżnia się reprezentacyjną bryłą oraz wysoką jakością wykonania. Do nieruchomości przynależą 3 duże balkony, zadbany ogród oraz aż 3 kominki — dwa wewnątrz domu i jeden w altanie ogrodowej. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - okna PCV dwuszybowe z żaluzjami zewnętrznymi, - drzwi antywłamaniowe, - podłogi: naturalna deska, kamień oraz gres, - gładzie gipsowe i nowoczesne sufity napinane, - ogrzewanie gazowe oraz kominkowe, - instalacja alarmowa i monitoring, - centralny odkurzacz, - system nagłośnienia Sonos wbudowany w sufity. Media: prąd, woda, gaz, szambo. Działka jest w całości ogrodzona. Frontowe ogrodzenie metalowe zostało wykonane według indywidualnego, zastrzeżonego projektu. Boczne ogrodzenia wykonano z elementów betonowych i drewnianych. Rok oddania budynku: 2014. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - szkoła z basenem, - przedszkole, - sklepy, - centrum handlowe, - tereny rekreacyjne, - Promenada oraz tężnia. Komunikację zapewniają miejskie linie autobusowe. Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Martyna Bargiel Biuro Nieruchomości Sverum